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电梯维修谁出钱 业主或物业吗 发布日期：2014-03-21 浏览次数：11 核心提示： 物业服务网湖南长沙县讯，11月20日讯几次被困在电梯里，有时电梯还会突然下落，物管只知简单维护，需要更新改造却不知道由谁出钱 物业服务网湖南长沙县讯，11月20日讯“几次被困在电梯里，有时电梯还会突然下落，物管只知简单维护，需要更新改造却不知道由谁出钱。”在星沙某单位上班的杨先生曾多次遭遇这样的“电梯惊魂”。大楼的电梯需要更新维修，费用究竟该由业主出还是物业出?这一困扰着众多人的问题，可望明年解决。据长沙市质监局负责人透露，本月起长沙市政府成立了《长沙市电梯安全监督管理办法》立法领导小组，并确定了立法方案，计划2013年下半年出台长沙电梯相关法规。 　　今年长沙县新增600—700台电梯 　　长沙县注册在用的电梯数已从去年年底的2500余台增加到今年的3100多台，电梯故障发生频率也随之增加。 　　笔者通过长沙县质监局相关负责人了解到，该局对电梯进行日常监管的工作量相当大，而工作人员的配备远满足不了星沙城区电梯的需要。目前，长沙县和星沙城区的电梯管理，一般是由物业公司承担，电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。今年以来，长沙县虽然没有发生一起电梯安全事故，但受到开发商对电梯购置成本的控制和物业管理水平有限等问题的影响，质监部门还是接连不断地接到不少对电梯质量、运行管理等方