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遇到征地拆迁 问题？赢了网律师为你 免费解惑 ！访问 处理拆迁补偿安置纠纷的法律依据 在拆迁过程中，由于就拆迁补偿安置问题协商无法达成一致从而引发纠纷的事例数不胜数。那么，拆迁补偿安置纠纷该如何处理呢？ 处理拆迁补偿安置纠纷的法律依据有哪些 我国房地产管理法律、法规已明确规定，房屋产权证是房屋产权的合法凭证”，凡未 办理房屋产权登记，其房屋产权的取得、转移、变更与他项权利的设定均为无效”，这已从法律上界定了房屋产权证是城镇房屋拆迁补偿安置的合法依据，被拆迁人持有拆除房屋的产权证的，就应享受法律规定的城镇房屋拆迁补偿安置待遇。对这一点理论上、实践中都没有什么争议。 但是对没有取得房屋产权证的被拆迁户能否享受拆迁补偿安置待遇，是不是一概否认呢？笔者认为应视情况而定： 一、属于合法建筑，但未取得房屋产权证 房屋要取得房屋产权证，必须土地使用证、规划许可证等三证 齐全，缺一不可。但由于在办理房屋产权证书过程中，房产部门要 收取一定费用等其他原因，房屋所有人在取得了前述三证情况下， 但未办理房屋产权证，对这种情况，笔者认为应该享受法律规定的 拆迁补偿安置待遇，因为该房屋所有人 ( 被拆迁人 ) 所享有的拆迁补 偿安置利益并未对抗任何其他人员、单位的合法利益。他在享受拆 迁补偿安置待遇时，也不必责令其到房产部门补办房屋产权手续 ( 因为该房屋三证齐全，房产部门必须予以办理 ) 。但是对其