淄博北方不锈钢市场营销策划报告.pdfVIP

营销策划报告 （提案讨论稿） 委托方：淄博浦新置业有限公司 提案方：上海金哲文化发展有限公司 大洋营销策划工作室 提案人：陈大洋 2009-2-27 项目分析 概述 良好的群众基础和已有的不锈钢市场作为支撑，尽管目前面临的房 地产尤其是商业地产仍然处于中国房地产有史以来的低谷，但是各种迹 象都表明淄博的房地产09年正在进入平稳调整上升期。本案有着与大 多数商业项目不同的“特征”，对整个营销工作提出了艰巨而全新的要 求。 面对各种客观问题，大洋工作室以多年商业地产营销经验，根据项 目实际状况，创新性地提出“三步走+同步走”与“逆向营销” 的理念。旨在 用一套最适合本案的方式实现营销工作的完胜。 一、旱码头的群众基础 地理位置 周村素有“天下第一村” 的美誉，位于山东省中部，系淄博市辖区之一。周 村位于东经117度41分至117度58分，北纬36度39分至36度54分。东临张店 区，南接淄川区，西南与章丘县接壤，西北与邹平县毗邻，东北与桓台县连 界。东距市政府驻地张店20公里，西距山东