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楼板开裂渗漏质量问题综合调 查分析及处理措施报告 ———————————————————————————————— 作者 : ———————————————————————————————— 日期： ? Ｂ区 3 层顶板质量问题综合调查分析及处理措施 一、质量问题简述 B 区多层办公楼 3 层顶板梁板模板拆除后发现局部板面存在裂缝、渗漏质量问题，具体轴线详见下图红色阴影部位 : 现场图片如下图： 裂缝宽度肉眼不可见 （站在楼板下方 ), 渗水痕迹明显， 裂缝无规则走向。 以上两处板面为较严重处 , 其他三处板面有轻微开裂及渗水。 二、原因分析 混凝土是一种多相、 非匀质的脆性人工材料， 在施工、 自身变形和约束等系列问题影响下，极易产生空隙、 麻面和裂缝等缺陷。 由于裂缝的存在和发展， 可能会降低了混凝土材料的承载能力、抗渗能力以及耐久性 , 进而影响建筑物的外观和使用，但如经过有效的修复和处理 , 则不会影响混凝土的正常使用功能。 混凝土楼板裂缝可能由以下原因引起 : (1) 本工程所处地理位置为亚热带气候，且正处夏季高温时段 , 空气温度高达 3 ８℃ , 相 对湿度较低；该部位混凝土浇筑后未及时采取有效的覆盖养护措施 , 混凝土长时间裸露在空 气中风吹、日晒，致使混凝土水分急剧蒸发产生收缩而开裂。 (2) 上荷载太早造成楼板裂缝：现场为抢进度，混凝土强度未达到规范要求的 1