产业园的类型和各自特征.docVIP

产业园主要类型分为： 经济技术开发区 高薪技术产业开发区 科技园 文创园 工业园 产业园构成： 研发部分：指导生产开发，突出企业形象景观要求高，外向型靠近城市道路，配套产品展示和会议 生产部分：（一二三类工业厂房）成模数布置，注意风向噪音 生活部分：宿舍、公寓、高级公寓，娱乐餐饮运动 公共服务部分：既对内开放也对外服务，培训、餐饮、运动 空间结构 通过轴线串联功能与景观核心，呼应次一级结构连接每个组团。 要点： 用轴线串联主入口、功能核心区 围绕轴线和核心设置公共功能 通过轴线有序组织各组团功能布局 明确轴线上节点的虚实，强调轴线的功能性或景观性 重点设计主入口并设置标志性景观 自然条件优越时，可适当考虑实轴与虚轴相结合的轴线布局方式 轴线布局模式 产业园中，生产与研发区占据较大的用地，缺少轴线的布局往往空间缺乏引领，故常结合轴线留有一定开放空间，形成园区主要结构并提升整体的空间品质。 以 开放空间（绿心） 作为对景 该种布局模式通常是题目中提到场地内具有较好的自然条件（如山、水、湖等），建议通过合理的组织山水关系，将无序转化成有序的状态，形成开放的核心。 以 核心建筑 作为对景 此类布局模式更为常见，主要是通过核心建筑（多为研发类重点建筑、主要办公楼等）为对景，结合景观功能轴引导，作为轴线的收尾，来突出产业园的形象轴线布局的模式：、 交通设计的原则： 满足生产厂房交通：四面环路，地面停车，同时满足小汽车和货车 打造较为完善的步行系统：研发与公共服务部分尤其需要注重步行体系，步行体系应与开放空间相结合，成网状布置 常见的交通组织方式： 外环式：以产业园外部的环路为主要骨架组织内外的交通，各个功能分区之间以车行道路区分，并设支路到各个主要建筑。完善各个片区自身的步行体系。 内环式：通常用于外部道路比较完善的或有意打造沿街形象的产业园区。以内部车行环路为骨架组织产业园内部交通，用主路划分各个片区，各分区内再组织次一级的道路与骨架联系。 其他方式：组织以上两种方式形成适合地块的方式 注意：无论使用以上何种方式组织交通，内部应有明确的道路等级。（主骨架，次级，辅助） 道路尺寸：（需要验证而且可能和产业园规模有关） 主路：22m，3.5m人行道X2+15m车行 次级：15m，3.5m人行X2+8m车行 注意：厂房防火间距9m 形态 研发区：集中与分散相结合