一建工程经济考点重点总结 .pdfVIP

2018 年一建工程经济考点重点总结完美版 P1 1Z101000 工程经济 1Z101010 资金时间价值的计算及应用 1Z101011 利息的计算 P1 资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随着时间周转使用的结果。 随时间的推移而增值 ,而增值的这部分资 金就是原有资金的时间价值 影响资金时间价值的因素： 1 资金的使用时间 2 资金数量的多少 3 资金投入和回收的特点 4 资金周转的速度。 利息：机会成本。信用方式：自愿性，动力在于利息和利率。复利计算分为：间断复利和连续复利。 P3 利率的 5 个决定因素： 1 首要因素，社会平均利润率（大）是利率的最高界限。 2 借贷资本的供求情况 3 风险 4 通货膨胀 5 期限。 1Z101012 资金等值计算及应用 P6 现金流量 3 要素：现金流量大小、方向和作用点（发生时点） 。现金流量表 :时间轴上除了 0 跟 N 外,其他数字均有 2 个含义 :比如 2.即表 示第 2 个计息期的终点 ,又代表第三个计息期的起点 P11 影响资金等值的三个因素： 1、资金数额 2、资金发生时间长短 3 、利率。 利率是关键因素 。 P6-P11 终值和现值的计算 公式名称 已知项 欲求项 系数符号 公式 一次支付终值 P F （F/P ，i ，n ） F=P （1+i ）n 一次支付现值 F P (P/F ，i ，n) P=F(1+i) －n n 1 i 1 等额支付终值 A F (F/A ，i ，n) F A 计 i 算 公 i 偿债基金 F A (A /F ，i ， n) A F 式 1 i n 1 n 1 i 1 年金现值 A P (P /A ，i ， n) P A n i 1 i n i 1 i 资金回收 P