内销商品房买卖合同协议书范本专业版.pdf

编号： _____________ 内销商品房买卖契约 卖 方：________________________________________________ 买 方：___________________________ 签订日期： _______年______月______ 日 第 1 页 共 4 页 卖方（以下简称甲方） ：_________ 买方（以下简称乙方） ：_________ 甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，通过 _________方式，取得 _________市 _________ 区（县）_________ 地块的土地使用块， 土地面积为 _________ 平方米， 土地使用年限 _________ 年，自 _________ 年_________ 月_________ 日至_________ 年 _________月 _________ 日止，国有土地使用证号为 _________ 。甲方在上述地块上建设的 _________现已竣工， 取得房屋所有权证 （证号为_________ ）。经 _________市房屋土地管理 局审核，准予上市销售， _________ 市商品房销售许可证号为 _________ 。 乙方自愿购买甲方的 _________ 房屋， 房屋用途为 _________ 。甲方出售该房屋时亦同时房屋 分摊的土地使用面积转让给乙方。 双方经协商，就上述房屋的买卖事宜，订立本契约。 第一条 _________房屋，建筑面积为 _________ 平方米（含共有共用面积） ，房屋状况详见 附件， 土地面积 _________平方米 （含共有共用面积），土地使用期限自房屋产权过户之日起 至_________ 年_________ 月_________ 日止。 上述面积已经 _________ 房地局测绘。 第二条 双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 _________ 元，价款合计为（大写） _________仟 _________ 佰_________ 拾_________ 万 _________ 仟_________ 佰_________ 拾 _________元整（小写： _________元）。乙方预付的定金 _________ 元，在乙方最后一次付款 时转为购房价款。 第三条 乙方同意在本契约签定 _________ 日内将购房价款全部汇入甲方指定银行。 甲方指定银行： _________ 银行帐号： _________ 第 2 页 共 4 页 第四条 甲方同意在 _________ 年_________ 月_________ 日前将房屋交付给乙方。交付时， 甲方提交建设工程质量监督部门出具的 《_________ 市建设工程质量合格证书》 ，并办妥全部 交接手续。交付地点： _________ 。 甲方同意按《建设工程质量管理办法》 、《_________ 市建设工程质量条例》及有关规定，自 房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。 第五条 乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前， 其购 置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。 第六条 双方同意在签定本契约后三十日内， 持本契约和有关证件到 _________ 市 _________ 房地产交易管理部门办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房地产权属证件。 办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定缴纳。 第七条 本契约生效后， 除不可抗力外， 甲方不按期交付房屋的， 乙方有权向甲方追索违约