[上海]重大工程配套高层住宅楼监理规划.doc

编号： 普陀区重大工程配套商品房基地（四期） 监 理 规 划 编制： 审核： 审批： 上海天马建设工程监理合作公司 普陀区重大工程配套商品房基地项目监理组 年 月 日 普陀区重大工程配套商品房基地（四期）监理规划 一、工程概况： 工程名称：普陀区重大工程配套商品房基地（四期） 建设单位：上海安祁房地产开发经营有限公司 设计单位：上海工程勘测设计有限公司 施工单位：上海五环建设工程有限公司 监理单位：上海天马建设工程监理合作公司 工程地址：桃浦路470号 工程简介：本工程为小高层住宅建筑群，建筑面积为50000平方米。本工程使用期限50年。建筑物位于古浪路470号。采用剪力墙结构。投资：6000 万人民币。 监理日期：2006年9月—— 2008 年 6 月 二．监理范围与监理目标 监理工作范围：施工阶段质量控制，协助建设单位搞好进度控制，并配合做好安全和工程款支付工作。 质量目标：根据监理合同搞好施工阶段质量监控，协助施工单位完成合同约定的质量等级。 安全目标：按国家和上海市有关规定督促和建议施工单位按规定作好安全生产，文明施工。 三、监理依据 国家规定的法律、法规 签定的监理合同，施工承包合同 施工设计文件 国家和上海市有关规范、规程、标准和规定。 四、监理组人员名单及分工： 姓 名 职 务 分工职责 总监理工程师 现场全面负责 总监代表 安全监理 监理师 土建监理兼资料 监理师 安装监理 监理师 土建监理兼见证 监理师 电梯监理 监理员 土建监理兼见证 五、监理工作范围及内容 审查施工单位各项准备工作，报经业主同意后签发开工令，工程暂停令，复工令； 督促施工单位管理制度和质量，安全，文明施工保证体系的建立、健全与实施；参加设计交底及图纸会审。 审查施工单位提出的施工组织设计，施工技术方案和施工进度计划，并督促其实施； 电梯进场督促土建交接，形成技术档案资料； 审核总承包单位提出的分包工程项目内容和分包单位的资质，未经同意总承包单位不得将工程分包出去； 审定工程中使用的原材料、半成品、成品和设备的质量，按规定进行见证人现场随机抽样送交检测中心复试； 监督施工单位严格按国家和上海市有关规范、规程、规定、标准和设计要求施工，严格控制工程质量； 抽查工程施工质量，对隐蔽工程和分项工程质量进行验收签证，参与工程质量事故的分析和处理； 协调施工进度计划及时提出调整意见，控制工程进度； 督促施工单位做好安全生产，文明施工 督促施工单位整理施工技术档案资料； 组织施工单位对工程进行阶段验收和竣工初验，并督促整改，对工程质量提出评估意见，协助业主组织竣工验收。 六、工程施工质量监理主要措施： 控制原则：严格掌握事前、事中和事后的控制措施严格按国家规范，地方规定和设计 要求进行质量检查验收，不符合要求的工程项目不予验收。 质量事前控制：掌握和熟悉质量控制的技术依据，进行现场检查验收，审查分包单位的资质和检查施工单位主要技术负责人是否到位。对所需原材料、成品、半成品的质量进行控制，检查施工机械质量，审查施工组织设计或施工方案，检查施工环境、管理环境的改善措施。 质量的事中控制：控制施工工艺过程质量，做好旁站、巡视和平行检验，做好隐蔽工程检查验收，及时处理设计变更和技术核定，行使质量监督权，建立施工监理日记，组织好现场质量协调会，定期报告质量动态。 质量的事后控制：组织对检验批、分项，分部工程质量验收，参加单位工程竣工验收，审核竣工图和其他技术资料，督促不合格事项的整改。 2、工程施工质量控制要点： 测量工程：测量器具检定,水准点引测，建筑物定位，轴线尺寸及竖向传递，层高及垂直度控制，沉降观测等。 地基验槽土方工程：基坑(基槽)平面尺寸及标高，基底排水与降水，坑壁围护与观测，基坑土质及流砂处理，基坑填土及砂垫层分层回填夯(振)实。 模板工程：模板自身重量，模板尺寸、标高、轴线位置、支撑牢固程度，模板拆除与清理。 钢筋工程：强度等级、规格、数量、间距、接头、搭接长度、焊接接头错开、保护层、出厂合格证和见证试验。 砼工程：砼配合比，原材料质量，砼分层浇捣，施工缝设置，砼养护，坍落度抽查，砼标养和同条件养护试块见证制作养护与强度试验报告。 砌筑工程：砌筑材料的品种、规格、组砌方法，砂浆饱满度，砂浆配合比及其所用材料的质