物业安全检查记录表经典.doc.docxVIP

专业课件 物业安全管理检查记录表（管理部门） 检查人： 检查时间： 整改完成时间： 确认人： 检查 类目 检查 项目 法规/标准内容描述??????????????法规/标准 参考依据  检查标准描述??????????????????检查结果?????????整改措施 资?质 证照  营业执照 《物业管理条例》第?32 条 所有外包项目必须具有营业执照??????????????????????????????????检查外包项目的公司是否具有有效的营业执照?????????????合格□?不合格□ 《中华人民共和国公司 法》 合格□?不合格□ 行业许可 法律规定的各项许可证书和资质证书 检查外包项目的公司是否具有有效的许可和资质证书 合格□?不合格□ 安?全 管?理 机?构 与?职 责  安全管理 机构 配备专职或兼职安全管理人员 项目负责人应定期组织召开安全会议 《中华人民共和国安全 生产法》第?19?条 《中华人民共和国安全 生产法》第?19、20?条 是否配备专职或兼职安全管理人员 项目部主要负责人要定期组织安全管理机构召开会议，解决 安全管理问题。。 合格□?不合格□ 合格□?不合格□ 管理处要将培训工作纳入管理处工作计划，建立培训制度和 教育计划 教育培训 制度 企业应制定适宜的安全培训制度和计划，应 建立从业人员安全培训教育档案 《中华人民共和国安全???管理处要制定安全培训实施方案，建立从业人员的三级（公 生产法》第?21、22?条，??司级，部门级，岗位级）安全培训教育档案。 合格□?不合格□ 管理处主要负责人，安全主任要依时参加组织的专业知识培 训。 管理处对新进员工要进行安全教育培训，考核合格后才可上 教?育 培训  从业人员 培训 宣传教育 物业管理企业应对从业人员进行安全培训 教育，并经考核合格后方可上岗 特种作业人员应按有关规定参加安全培训 教育，取得特种作业操作证，方可上岗作业， 并定期复审。 物业管理企业应当加强有关安全管理法律、 法规的宣传工作. 《中华人民共和国安全 生产法》第?21、22?条 《中华人民共和国安全 生产法》第?23?条 岗。（签到表、教材、考核试卷等文字材料及授课图像视频 记录）。??????????????????????????????????????????????合格□?不合格□ 管理处添加新工作岗位，采用新工作流程、引进了新设备、 新材料等，必须有针对性地对从业人员进行再培训。 特种作业人员要按规定参加安全培训教育，取得特种作业操 作证（电工证、场内机动车驾驶证等），方可上岗作业。特?合格□?不合格□ 种作业人员要定期参加再培训，特种作业操作证定期复审。 管理处定期或不定期的开展安全知识讲座,印制安全知识单 合格□?不合格□ 张派发到区域内各单位及业主。 应急救援 预案与演 练 管理处事故应急救援预案编制要符合标准要求，根据风险评 制定适宜企业特点的事故应急预案，组织员?估结果，编制专项和现场处置预案。 管理处要定期开展预案内容的培训，让从业人员全面了解和工进行预案内容的培训，并定期组织实施??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????合格□?不合格□ 管理处要定期开展预案内容的培训，让从业人员全面了解和 熟悉本单位的救援预案。 注：检查频率每月一次 课件 专业课件 物业安全检查记录表 检查人： 检查时间： 整改完成时间： 确认人： 项目????????? 项目????????? 法规/标准内容描述??????? 法规/标准 类目 检查  参考依据  检查标准描述???????????????????????检查结果???????整改措施 生产、储存区域内的安全出口数目、安 全疏散距离、疏散门和疏散通道的宽度应 当符合国家标准或行业标准。 《建筑设计防火规范》 第?3.7?条 《人员密集场所消防安 全管理》第?7.5?、8.8 条 1.管理处所管区域每个防火分区的安全出口不得少于?2?个 2.常闭式防火门应保持关闭。 3.平时需要控制人员出入或设有门禁系统的疏散门应有保证火。???合格□?不合格□ 灾时人员疏散畅通的可靠措施。 4.疏散门向疏散方向开启，不得采用卷闸门、吊门、专门、侧拉门。 安全出口、疏散门不得设置门槛，且在其?1.4?米内不得设置台阶。 8.1?安全 疏散设 施管理  配电房、安全出口、疏散通道和重点部 位应当设置应急照明及安全疏散指示标 志。 1.管理处所管区域的各种疏散通道、封闭和防烟楼梯间等应设 应急照明； 《建筑设计防火规范》??2.消防水泵房等特殊位置也应该设置应急