浴池租赁合同确定稿.pdf

- 精品文档 - 租赁合同 甲方（出租方）： ，身份证号 乙方（承租方）： ，身份证号＿＿＿＿ ＿＿＿ 经甲乙双方协商， 甲方将 浴池房屋及室内现存洗浴设 备（以盘点交接书为准） ，出租给乙方使用。现就浴池房屋及室 内现存洗浴设备出租的有关事宜，双方达成如下协议： 第一条 租赁物 1、甲方浴池房屋位于 ，甲方把该 浴池房屋及室内现存洗浴设备、固定用品租赁给乙方使用。 2、该房屋面积： 平方米（附本房屋平面图，此图是本 合同的附件） ；房屋内全部设备、管路、线路，经双方盘点登记 造册后，由双方签字盖章确认后租赁给乙方使用。 第二条 租赁期限 租赁期限为 年，甲方从 2015 年 月 日起，将 浴 池房屋及室内设备交付乙方使用， 至 年 月 日本合同终 止。租赁期满终止后，乙方在同等条件下享有优先承租权。 第三条 租金 1 浴池房屋年租金 元，室内设备折旧费 年共 元， 一次性付清。乙方须在合同签订之日一次人民币给付甲方 2015-2016 年租金 元，并同 时交 锅 炉 泵房纳 保 证 金 （ ）元，乙方只有在先交付租金和保证金后方可搬入浴 - 精品 - - 精品文档 - 池。乙方所交租金的确认，以甲方开据的收据为准。保证金在 合同到期浴池设备正常使用无损坏的前提下，予以退还。 2 乙方向甲方交付水电费押金 元，合同到期在双方 查实无欠费后，予以返还。 3 租赁期间的房屋使用相关的物业费、卫生费取暖费等均由 乙方负责。 第四条 租赁物用途 1、甲方不承诺本合同项下的全部租赁物能够满足乙方使用 目的。乙方不得擅自改变房屋主体结构，如乙方因使用需要，在 不影响房屋主体结构的前提下， 应根据房屋状况， 对房屋进行修 缮、装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方书 面同意后方可施工。装饰物的工、料费由乙方自行承担，租赁期 满后装饰物的权属归甲方所有，甲方无需支付任何费用。 2、乙方根据使用需要，可以对浴池内的设施、设备进行有 益改造、维修维护，但应事先得到甲方书面同意后方可施工。改 造，维修维护的工、料费由乙方自行承担，租赁期满后要保持改 造、维修维护原样，权属归甲方，甲方无需支付任何费用。 第五条 权利义务 1、乙方在合同签订之日起，一个月内必须依法办理法人营 业执照变更相关手续，并向甲方提供相关证照复印件。 2、乙方在租赁期间或使用租赁物经营的过程中，凡是国家 机关安全方面有规定或法律、 法规有规定的， 都要依照规定采取 - 精品 - - 精品文档 - 足以防止他人人身和财产受到损害的措施， 并设置明显的安全警 示标牌、标志牌等。发生事故，一切责任由乙方承担。 3、乙方在租赁期间或使用租赁物经营的过程中，凡是涉及 安全管理、 安全检查等方面的事务完全由