梅州市房屋建筑和市政基础设施工程竣工.doc

10 - 梅州市房屋建筑和市政基础设施工程竣工 联合验收工作实施方案（2.0版） 为全面贯彻落实《国务院办公厅关于全面开展工程建设项目审批制度改革的实施意见》（国办发〔2019〕11号）、《广东省人民政府关于印发广东省全面开展工程建设项目审批制度改革实施方案的通知》(粤府〔2019〕49号)和《梅州市人民政府关于印发梅州市全面开展工程建设项目审批制度改革实施方案的通知》（梅市府〔2019〕12号）等文件精神，根据《关于房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收的管理办法(试行)》（粤建规范〔2019〕3号），结合我市建设工程验收工作实际，优化我市房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收工作，制定本实施方案。 一、工作原则 联合验收按照“统一申报、信息共享、各司其职、限时办理、集中反馈”的原则，实行全程网上办理模式，全部办理流程通过系统流转完成。 二、适用范围 本实施方案适用于梅州市行政区域范围内，由住房和城乡建设主管部门核发施工许可证的新建、改建、扩建房屋建筑和市政基础设施工程（城市道路、桥梁、隧道，公共交通工程除外）。 三、联合验收内容 按工程项目类型分两大类别： （一）房屋建筑工程。包含规划条件核实、消防验收（备案）、人防工程验收备案、建设工程城建档案验收、水土保持设施验收备案、光纤到户通信配套备案、气象部门防雷验收和工程质量竣工验收监督，并与其他有需求的全市各级相关部门进行信息共享。其中：建设工程城建档案验收事项实施告知承诺制。 （二）市政基础设施工程。包含规划条件核实、消防验收（备案）、人防工程验收备案、建设工程城建档案验收、水土保持设施验收备案、园林绿化和工程质量竣工验收监督，并与其他有需求的全市各级相关部门进行信息共享。其中：建设工程城建档案验收事项实施告知承诺制。 四、各部门职责分工 （一）建设行政主管部门（牵头部门） 1.汇总制定房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收办事指南。 2.牵头组织协调所监管工程的竣工联合验收工作，并具体进行工程竣工验收监督工作（发放工程施工许可手续的建设行政主管部门为牵头部门）。全部专项验收（备案）通过后，出具《梅州市房屋建筑和市政基础设施工程联合验收意见书》。 （二）各专项验收（备案）主管部门 规划条件核实、消防验收（备案）、人防工程验收备案、建设工程城建档案验收、水土保持设施验收备案、光纤到户通信配套备案、气象部门防雷验收等相关行业主管部门按照职责分工，分别参与工程的联合验收工作。 1.明确各专项验收（备案）市、县、区统一的受理条件、申请材料、法律法规依据等，制定专项办事清单并报联合验收牵头部门。办事指南内容如需变更的，应以书面形式报送牵头部门，牵头部门协调相关部门取得一致意见后予以变更。 2.按职责分工确认联合验收申请资料，开展专项验收（备案）工作，并按规定时限出具验收（备案）意见。对超时办理情况，“联合验收系统”将信息自动推送至监察系统和相关部门的主要领导。 3.专项验收（备案）职权已委托或下放各县（市、区）实施的，市级相关行业主管部门负责协调、督促、指导各县（市、区）按要求开展联合验收工作。 （三）政务服务主管部门 按照集成服务要求，负责建立市、县、区统一的“梅州市工程建设项目联合审批平台”，统一联合验收案件的申报入口，并公布联合验收事项办事指南，发放文书结果原件等。 五、联合验收条件 （一）建设工程已按规划程序规定要求完成，具备建设工程规划条件核实条件。 （二）建设工程已按设计和合同约定的内容建成，具备法律法规规定的质量竣工验收条件。 （三）建设单位已按住建部门要求完成消防设计审查，且建设工程消防设施性能、系统功能联调联试等内容检测合格。 （四）已按人防主管部门批复要求完成人防工程建设，符合人防工程设计、施工规范及验收标准。 （五）建设单位对勘察、设计、施工、监理等应当移交城建档案管理机构的工程档案进行收集汇总，按《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328）相关要求整理完毕，并由建设单位组织施工、勘察、设计、监理及有关参建单位人员对建设工程城建档案完成自行验收。 （六）光纤到户通信设施工程按照光纤到户国家标准开展，经有计量认证资质的检测机构对光纤到户通信设施进行检测，并符合国家标准。 （七）市政基础设施工程的配套绿化工程或园林绿化专项工程已按经审批的初步设计要求建成，并自主完成预验收工作。 （八）由气象部门负责防雷装置设计审核和竣工验收许可的工程项目，防雷装置按核准的设计要求建成，经有资质的单位检测，符合国家标准及相关技术规范要求；其他由住房城乡建设部门监管的房屋建筑和市政基础设施工程防雷装置已按住房城乡建设部门相关规定通过质量验收。 （九）严格执行水土保持标准、规范、规程确定的验收标准和条件，已自主完成水土保持设施验收。 （十）政府投资类项目涉及新增用地的已取得国有土