【【建筑监理评估】某宿舍楼工程竣工预验收评估报告】 监理工程竣工验收报告.doc

【【建筑监理评估】某宿舍楼工程竣工预验收评估报告】 监理工程竣工验收报告 XX 宿舍楼 工 程 质 量 评 估 报 告 告 建设单位：********************* 设计单位：********************** 承包单位：************************** 监理单位（章）：********************* 总监理工程师： 公司技术负责人： 日期： 目 目 录 一、工程概况 二、竣工预验收经过 三、竣工预验收监理结论 附一：单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 附二：单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 附三：单位（子单位）工程观感质量检查记录 附四：单位（子单位）工程监理抽查/见证试验情况汇总及说明 附五：单位（子单位）竣工预验收遗留问题的整改结果 附六：单位（子单位）工程质量预验收记录表 附七：竣工预验收小组成员名单及分工表 一、 工程概况： 1、参建各有关单位： 建设单位：****************有限公司 设计单位：*******设计研究院有限公司 施工单位：*************建筑工程公司 监理单位：*****建设管理咨询有限公司 2、本工程位于****镇****路北侧、*****路东侧交界处，建筑面积 2838 ㎡，三级框架结构，六层，楼顶设 9 立方消防水池。 3、本工程设计基础为桩承台基础，C80 高强预应力混凝土管桩，桩径 400 ㎜，有效桩长 16 米；施工采用静压贯入法沉桩工艺，桩尖持力层为第 5（2）粉土夹粉沙层，单桩承载力特征值为 950KN，桩顶标高-1.65 米。桩承台采用 C25砼； 4、主体梁、板、柱、楼梯均采用 C25 砼，填充墙砌体采用******新型建材厂生产的 MU5（390*190*190）小型混凝土砌块及配套砖，M5 混合砂浆砌筑，构造柱和结构层均采用的****混凝土有限公司生产的预拌混凝土，砌筑粉刷均采用的****水泥厂生产的 PO32.5 普通袋装水泥，长江中砂，水泥、钢材等原材料在到现场后都经监理检查和抽样送检合格后才同意使用； 5、建筑装饰装修分部：外墙 12 厚 1 3 水泥砂浆打底，8 厚 1 2.5 水泥砂浆找平，点粘挤塑聚笨乙烯保温板，涂料为***立邦雅士利涂料有限公司生产的雅士利抗碱封闭外墙底漆、YW100 雅士利普通型外墙乳胶漆（一底二涂），阳台卫生间墙面粉 1 3 水泥砂浆 15 厚刮糙，3-4 厚水泥胶结合层，白色 200*300*6 厚釉面瓷砖、白水泥勾缝，其余墙面 7 厚 1 3 水泥砂浆打底扫毛，5 厚 1 2 水泥砂浆罩面压光、批磁性涂料；地面 200 厚碎石垫层、100 厚 C15 砼、25 厚 1 4 干硬性 水泥砂浆，8-10 厚 600*600 亚光抛光地砖铺实拍平，水泥砂浆勾缝，卫生间300*300 防滑地砖；房间走廊楼面素水泥浆一道，25 厚 1 4 干硬性水泥砂浆、铺贴 600*600 亚光抛光地砖，水泥浆擦缝；阳台、卫生间基层与房间相同，铺贴 300*300 防滑地砖；楼梯踏步为 300*300 梯级砖铺平；铝合金门窗由*****建筑装潢公司专业分包，对窗见证进行了室内和现场三性检测，铝合金型材为*****铝材有限公司 828 系列铝材（平开窗采用的该厂 50 系列，也做了相应检测）； 6、建筑屋面分部：结构层上 20 厚 1 2.5 水泥砂浆找平，屋面防水卷材为*****防水材料厂生产的 4 厚 SBS 改性沥青卷材防水，25 厚 XPS 保温隔热板，40 厚细石混凝土保护面层，防水卷材经抽样送检合格，施工由专业工种进行，并进行了蓄水试验，未发现渗漏现象。 7、本工程 2006 年 12 月 20 日取得施工许可证，2007 年 2 月 1 日开始压桩施工，4 月 1 日开始土方开挖，4 月 13 日桩基分部验收，5 月 5 日基础分部验收，8 月7 日主体分部验收，整个工程于 08 年 7 月 23 日进行了竣工预验收。 二、 竣工预验收经过