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编号 : ___________________
最新无房产证房屋转让合同
甲 方:____________________
乙 方:____________________
签订日期: ____年____月____ 日
合同一
甲方:
乙方:
甲、乙双方于 2014 年 5 月 12 日签订《房屋转让合同》 ,甲方已于 2014 年 5
月 13 日将合同所涉房屋,即位于郑州市房屋交付乙方占有、居住、管理,由于
客观原因, 双方未办理该房屋所有权权属变更登记, 产权仍在甲方名下, 现双方
本着自愿、公平原则,经友好协商,就《房屋转让合同》有关事项作补充协议。
一、《房屋转让合同》所约房屋如遇被政府征收、征用、拆迁或因其他原因
灭失,基于此而产生的利益、义务由乙方享有、承担。
二、前条所述事件发生, 实现权益或履行义务的过程中所需手续由乙方以自
己名字与相对方办理, 如签订房屋补偿协议、 履行补偿协议、 接受补偿款等具体
事项。
三、如相对方要求必须以甲方名义办理,则甲方应当委托乙方代理。
四、如房屋灭失后, 通过还迁补偿而获得房屋, 新登记造册的产权人仍是甲
方,则甲、 乙双方应向房屋管理机关申请办理房屋所有权权属变更登记, 该房屋
产权过户至乙方名下。
五、办理房屋产权过户手续所产生的一切费用由乙方承担。
上述约定符合法律规定,一式两份,甲、乙双方签字后生效。
甲方:
乙方:
合同二
转让方以下简称甲方:
受让方以下简称乙方:
现在平等、自愿的基础上,经协商达成一致,甲方将自己占有、使用的一套
房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下协议书条款, 以资共同遵守:
一、转让房屋的基本情况:
该房屋位于海安县墩头镇白龙桥南东侧四层北首第二套,建筑面积近 130
平方米包括卧室 4 间、客厅 1 间、卫生间 1 间、厨房 1 间、阳台 1 间。
按原状交付,未曾装修。
二、转让价格:
双方商定该房屋转让价格为人民币 6 万元整,大写人民币陆万元整。
三、付款方式:
双方一致同意购房款由乙方一次性支付给甲方。
在甲方向乙方交付房屋钥匙同时 ,乙方应支付购房款人民币 6 万元,大写人
民币陆万元整。
甲方在收款时应向乙方出具收据。
四、房屋交付:
甲方应于本协议书生效之日起, 将上述房屋钥匙交付乙方, 并在双方在场的
情况下由乙方对房屋进行验收, 乙方如无任何异议, 视为该房屋情况符合本协议
书约定, 甲方完成房屋交付, 上述房屋的占有、 使用、收益、处分权归乙方行使。
五、甲方的承诺保证:
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,保证在交易时该房屋没有产权纠
纷,转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证其妻子、 儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、 共同
所有权和其他权利。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,否则一切后果由甲方全部承担。
六、本协议书未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本
协议书具有同等法律效力。
七、本协议书除协议条款和法律规定以外, 若变更或解除协议内容必须经双
方协商一致,若一方擅自变更或解除协议造成经济损失的, 由责任方负全部责任。
八、本协议书一式三份,甲、乙双方各执一份,见证方存档一份,协议书从
双方签字之日起生效。
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