021-TG-SZ人员招聘要求及岗位职责.doc.docxVIP

2.2.3.3人员招聘要求 及岗位职责 我司将会按发展商同意后的管理架构作出招聘计划。 事前我司会呈交 如下的各部门招聘要求及其职责供发展商审阅。 物业管理部招聘要求及岗位职责 职位 ：经理 报告 ：总经理及副总物业经理 工作概要：负责物业内的清洁巡查工作，编排及督促工作, 制定各用途室使用守则，确保物业内各部份能正常运作。 招聘要求： -男女均可，具有北京户籍 -大专以上毕业 -能操流利英语 -具有组织及领导能力 -具有五年以上物业管理工作经验， 曾从事酒店工作者 优先考虑 -有物业经理上岗证 主要职责： 积极配合总物业经理所作的决定或工作安排。 保证公司的方针、制度的贯彻和执行。 巡视所有大厦的公共地方清洁情况。 每天与主管作简短会议及编排每日之工作。 每天抽查员工的工作表现及纪律。 检查物业部所有用品并进行严格控制。 正确处理各种问题和投诉。 保持友善的态度，协调本部和其他部门的工作关系。 履行由总经理下达的任何工作。 行政人事部招聘要求及岗位职责 职位 ：行政人事部经理 报告 ：总经理及副总物业经理 工作概要：全面负责管理处的行政、人事、后勤、培训工作 招聘要求： -男/女均可 -有北京户籍 -大学毕业 -具5年以上人事管理及办公室行政经验 -熟悉劳动法规 -熟悉电脑操作 -曾于大酒店及大机构任职者优先考虑 主要职责： 负责与政府有关部门的联络，建立良好的工作关系。 根据有关法规及管理处实际情况制订行政、人事管理制度，并 监督执行情况。 协助管理处总经理协调管理处各部门的关系及监督管理处各项 规章的制订、落实，为各部门的工作提供必要的服务。 协助总经理控制员工的编制、薪金等劳动成本。 负责统筹管理处的行政、人事等工作，协调劳资双方关系，起 沟通桥梁作用。 根据物业管理发展趋势结合公司的情况，制订切实可行的培训 工作要求。 负责对行政人事部属下员工的管理，统筹安排属下员工的工作。 完成管理处总经理交办的其他工作。 财务部 招聘要求及岗位职责 职位 ：财务部经理 报告 ：总物业经理或副总物业经理 工作概要：负责管理处的经济核算资产计算，财务公关， 严格控制费用开支，监督本部门员工工作，制订财务预算, 根据财务报告及其他财务预算，协助副总物业经理及总经 理作好物业管理处的财务管理工作。 招聘要求： -男女均可，北京户籍 -会计专科毕业 -熟悉电脑运作 -具五年以上会计及财务管理经验 -有注册会计师证 主要职责： 建立健全各项财务管理制度，不断完善和监督财务管理制度的贯彻 执行。 具体负责管理处的经济核算工作，按照管理需要建立财务管理体 系，根据税局的要求规范财务细则及行为. 根据管理处的实际运转情况，按月按季按年编制和呈报财务报表 及时向总物业经理反映管理处的财产及资金运作情况 ，提供财务信 息. 协调银行与政府部门的合作关系. 协调好管理处与各部门的合作关系. 提供财务报告. 严格控制费用开支，认真执行费用报销制度，本着勤俭节约的精 神监督审批各部门的采购及费用开支情况. 统筹安排固定资产管理及其他财产的使用保管 ，注意发现和解决 财产物资管理中存在问题，确保财产物资的合理使用和安全管理. 负责做好资金管理运转工作，控制银行余额在合理水平上. 财务凭证的审批工作.完成副总物业经理及总物业经理交给的 其他工作. 保安部 招聘要求及岗位职责 职位 ：经理 报告 ：总经理/副总物业经理 工作概要：维持大厦的保安工作及贯彻执行消防的防范工作。 招聘要求： —男性，三十岁以上，具北京户籍 -大专以上毕业 -具五年实际保安经验 -懂英语 -曾于酒店服务者优先考虑 主要职责： 1?保卫部经理对大厦总经理、副总经理负责，主责保卫部的日常工 作，组织布署、协调保卫部各专业的工作，保障大厦用户、员工的生 命及财产安全。 根据安全保卫工作的方针、政策和有关法律、法令和大厦总经理 有关大厦安全的指令、建立、健全、制定各项大厦安全管理的规章制 度。 根据以“预防为主”的保卫工作方针，对大厦员工进行防火、防 盗、防治安灾害事故、保密和法制教育。 贯彻“谁主管，谁负责”的安全工作原则，落实各项安全工作的 岗位责任制，并督促逐级落实。 负责对涉外事件、治安事件和火灾事故的调查处理。 配合公安机关、国家安全机关以及其他执法机关对违法犯罪进行 调查取证。 做好重要事件和大型活动的警卫布署。 认真贯彻消防法规，加强对大厦防火系统、设备、设施、器材的 安全管理工作，指导对义务消防队的技能培训灭火演练。 维护大厦的治安工农业秩序，加强对警卫人员的管理和公共娱乐 场所的安全控制工作。 决定对保卫部人员的招聘、录用、奖励和提升，按照奖惩制度 实施奖惩。 工 程 部招聘要求及岗位职责 职位 ：工程经理 报告 ：总物业经理 工作概要：在总物业经理的直接领导下，负责工