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房地产市场调研的方法 一、市场调研方法分类 市场调研方法可分为两大类，一类是按选择调研对象来划分，有普查、重点 调研、抽样调研等，另一类是按调研对象所采用的具体方法来划分，有访问法、 观察法、实验法。市场调研人员可根据具体情况选择不同的方法。 （一）按调研对象划分 1、 普查 普查是对调研对象总体所包含的全部单位进行调研。如果把一个城市人口的 年龄、家庭结构、职业分布、收入分布等情况系统调研了解后，对房地产开发将 是十分有利的。由于普查工作量很大，要耗费大量人力、物力、财力，调研周期 较长，一般只在较小范围内采用。当然，有些资料可以借用国家权威部门的普查 结果，如可以借用全国人口普查所得到的有