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济南商住楼市场分析 ·文／山东中原市场研究部 随着近几年的发展，商住楼在济南房地产市场上占据了一定的份额，近来 商住小户型也在市场上相当走俏。商住楼设计上是住宅，但在建筑设计和 功能配置上兼顾了商务办公的一些要求，作为市场的过渡产品，商住楼的 市场供需情况如何？产品呈现哪些特点？发展前景如何呢？山东中原对 济南的商住楼进行了详细的市场调研，并对此做了以下分析。 一、市场供应情况 1、总体供应量及时间分布（见下表） 主要商住楼一览表 项目名称 项目位置 开发商 开盘日期 城市 33 文化东路 山东三鼎房地产开发有限公司 2004.6 达盛鑫苑 3 号 历农庄 1 号 山东达盛集团 2003.4 大舜天成 山大路236 号 济南大舜天成房地产公司 20