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目前客户情况分析
一、办卡客户分析
1、办卡基本情况:
营销中心9 月8 日开放,截止到9 月10 日,共办理财富卡
426 户,其中,老客户办卡244 张,新客户首访办卡182 张;男
性客户 177 户,占比42%,女性客户149 户,占比58%;客户年
龄层次主要集中在30 岁-50 岁之间,大概在85%左右;办卡客户
只要集中在县城区域,其职业主要是自由职业或小生意者,公务
员比列较小,占比不到5%;购铺意向强烈的占比20%,一般的占
比70%,基本没意向的占比10%。
2、客户情况分析:
⑴客户年龄以中青年为主,具备一定的经济实力,适合投资;
⑵客户主要来源区域,符合前期市场开拓的目标群体;
⑶客户职业,较适合本项目产品的消费;
⑷目前因办“财富卡”准入门槛较低,办卡者存在盲从心理。
3、客户关心问题:
⑴产品价格问题;
⑵市场能否做得起来问题;
⑶工程能否按时完工问题;
4、市场情况分析:
⑴项目在临澧市场已具一定知名度,但客户对项目的认可度
1
及美誉度远远不够了;
⑵客户来源方面,无论是区域上,还是职业上,都比较单一,
说明市场拓展深度还远远不够;
⑶客户对产品了解度远远不够,所以对未来投资商铺还模糊
不清;
二、来电来访分析
1、营销中心9 月8 日至10 日,共接听来电客户8 批,通
过网络和熟人介绍了解项目,但数量很少,主要原因是县城
区域较小,了解项目的渠道逐步多元,客户可能从其他方面
去了解了项目的情况,特别是熟人之间的口碑传播,大部分
客户选择来营销中心当面了解;
2、营销中心9 月8 日至10 日,共接待来访客户891 批,
因属于活动节点,且是人流集中区域,故来访量较大,大致
情况如下:
①对地段认可,但是对项目和产品比较质疑
②关注价格,以及后续的销售节点和时间
③关心商业街的售后和运营
三、存在问题分析
1、项目面世时间太短,客户对项目产品了解不清楚;
2、客户跟风情况严重,客户投资意向较强,缺乏理性投资
意识;
2
3、公务员、企事业机关单位没有较大数量客户群体出现;
4、产品的市场竞争力还需要引导;
5、销售人员的专业素质和沟通能力还要加强学习和提升。
四、解决问题建议:
1、持续加强项目宣传,保持项目的热度和销售氛围;
2、加大外围广告宣传,提高客户的关注度和意向度;
3、借助现在良好开局,持续开展各类活动,保持市场热度:
①中秋节送礼活动
②国庆节美食活动
③体验之旅活动
④招商品牌发布……
4、将工作重心集中以县城为主,多渠道,全方位拓展客户
群体数量;
4、销售人员要加强培训学习,提升自身素质和技能水平;
5、利用有效的口碑传播,让项目和产品深得人心。
以上为近 2 天的客户情况分析总结,后续将根据市场的变
化以及客户情况的改变进行相应的工作部署调整。
2018 年9 月10 日
3
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