成都房产经纪人从业资格考试题库及答案电子档题库(加强版).docVIP

1.按照土地的开发程度进行分类，具有一定城市基础设施，但地上有待拆迁房屋或设施的土地属于以下哪一类？（B） A:生地 B:毛地 C:半熟地 D:熟地 2.按建筑层数分，（ A）为高层建筑 A:10层及10层以上 B:12层及12层以上 C:18层及18层以上 D:25层及25层以上 3.一般而言，大跨度的工业厂房属于下列哪种结构的建筑？（D） A:砖混结构 B:钢筋混凝土结构 C:砖木结构 D:钢结构 4.题目内容：?（D）是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率 A:建筑面积 B:公摊 C:绿地率 D:容积率 5.题目内容：?（ D）是指一定地块内所有建筑基底总面积与地块面积的比率（％） A:公摊 B:容积率 C:绿地率 D:建筑密度 6.题目内容：?未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积（B） A:计算全面积 B:计算一半 C:不计算 D:可算可不算 7.题目内容：?建筑业是物质生产部门，属于（B）产业 A:第一 B:第二 C:第三 D:第四 8.题目内容：?房地产业是进行房地产投资、开发、经营、管理、服务的行业，属于（ c）产业 A:第一 B:第二 C:第三 D:第四 9.题目内容：?房地产经纪的作用具体表现为：传播经济信息、加速住宅商品流通、（A ）、推动市场规范完善、促进社会经济发展。 A:优化资源配置 B:加快销售速度 C:提高市场对产品的接受度 D:提高销售价格 10.题目内容：?由出资者共同出资、共享收益、共担风险，并对机构债务承担无限连带责任的从事房地产经纪活动的盈利性组织是（c） A:个人独资房地产经纪机构 B:公司制房地产经纪机构 C:合伙制房地产经纪机构 D:房地产经纪机构分支机构 11.题目内容：?下列不属于房地产居间活动的是（c） A:向委托人报告订立交易合同的机会 B:提供订立合同的媒介服务 C:以委托人的名义，在授权范围内，为促成委托人与第三方进行房地产交易而提供服务 D:向委托人提供房地产交易信息 12.题目内容：?在唐代，专事田宅交易的人员被称为（A） A:庄宅牙人 B:房牙 C:市侩 D:驵侩 13.题目内容：?自上世纪九十年代以来，我国房地产经纪行业就迅速发展起来，就房地产特性而言，它具有价值大、空间固定性、使用期限长和（C）的特点 A:标的额大 B:流动性差 C:交易复杂 D:盈利空间大 14.题目内容：?关于我国房地产经纪行业的现状，以下哪种说法是错误的？（D） A:我国房地产经纪行业仍存在从业人员素质不高、机构经营不够规范、法律法规不健全等问题 B:我国房地产经纪体系从总体来看还不成熟、不规范，不仅管理混乱，技术落后，而且在规模上多以中、小规模为主 C:我国房地产经纪行业对情报、信息的收集，主要成全部靠人工完成，开发利用缺乏深度，导致信息资源浪费，未能发挥行业优势 D:我国房地产经纪行业已经突破了过往凭借房地产市场的信息不对称性获取利润的瓶颈，全面实现了行业的专业化、规模化发展 15.题目内容：?房地产经纪机构是指依法设立并到工商登记所在地的（ B）级以上人民政府房地产管理部门备案，从事房地产经纪活动的中介服务机构 A:区 B:县 C:市 D:省 16.题目内容：?房地产经纪机构在领取工商营业执照后的（B ）内，应当持营业执照、章程、注册房地产经纪人员情况等书面材料到登记机构所在地的市、县人民政府房地产行政管理部门或其委托的机构进行备案 A:一周 B:30日 C:两周 D:7个工作日 17.题目内容：?房地产经纪行业推行从业人员实名服务制度。经纪从业人员服务时应当佩戴标明姓名、（B）国家职业资格等信息的工作牌 A:身份证号 B:机构名称 C:职务 D:手机号 18.题目内容：?根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国务院机构改革和职能转变方案》和国家职业资格制度有关规定，国家设立房地产经纪专业人员（C）职业资格制度 A:行政准入类 B:人才选拔类 C:水平评价类 D:技术服务类 19.题目内容：?根据《成都市房地产销售服务人员管理暂行规定》（成房发〔2010〕6号）规定：（C）有计划地开展房地产销售服务人员的教育培训工作，对取得相应从业资格或经过专业培训合格的房地产销售服务人员，进行登记造册，统一注册编号，统一胸牌 A:成都市房地产经济协会 B:成都市房地产经纪人协会 C:成都市房地产经纪协会 D:成都市房地产业协会 20.题目内容：?房地产经纪机构和房地产经纪人员的关系也有代理的性质，房地产经纪机构和房地产经纪人员都是房地产经纪活动的主体，但房地产经纪机构是（B）主体，房地产经纪人