2020初会经济法第六章其他税收法律制度讲义.pdfVIP

第六章 其他税收法律制度 考点一：房屋、土地有关税种（五项） 一、房产税 （一）房产税纳税义务人★★ 1. 特定坐落位置的房产 我国城市、县城、建制镇和工矿区（ 不包括农村 ）。 2. 纳税义务人 以上地区内拥有房屋“ 产权 ”的单位和个人。 具体包括： （1）产权所有人； （2 ）承典人； （3）房产代管人或者使用人。 具体规定： （1）产权属于国家所有的，其经营管理的单位为纳税人。 （2 ）产权属于集体和个人的，集体单位和个人为纳税人。 （3）产权出典的，“承典人”为纳税人。 （4 ）产权所有人、承典人均不在房产所在地的，房产代管人或者使用人为纳税人。 （5）产权未确定以及租典纠纷未解决的， 房产代管人或者使用人 为纳税人。 （6）纳税单位和个人“ 无租使用 ”房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，由 使用人代为 缴纳房产税 。 （7）房地产开发企业建造的商品房，