甘肃兰州-碧桂园-推广策略.pdf

房策大讲堂-最实操最接地气-房地产营销类培训课程 /px QQ:2355865285 【2015 房地产营销策划大全】地产人必备资料库，/gg.html QQ 5秒1套 碧桂园开盘50亿兵法 在当前的市场背景下，对于房地产企业来说，除了要准确判断市场波动中的机会 点，更重要的是采取合适的营销手段，快速出货，落袋为安。这时，我们总可以 在市场找到可以学习的标杆。2013年10月6日，兰州碧桂园开盘当日销售50亿， 平均5秒销售一套，当日售罄。 兰州碧桂园位于甘肃省兰州市城关区青白石道坪村，项目主要为高层洋房、双拼 别墅、钻石墅，户型面积84-817 ㎡。该项目沿袭了碧桂园一向的大盘特色，无 论规模、产品、园林、配套、物业、品牌等产品本身，还是营销推广，都恢弘大 气，号召力、感染力强。千亿黑马的推广之道，值得借鉴！ 一、兰州碧桂园推广策略 （一）营销推广费用 房策大讲堂-最实操最接地气-房地产营销类培训课程 /px QQ:2355865285 【2015 房地产营销策划大全】地产人必备资料库，/gg.html QQ （二）人员架构 房策大讲堂-最实操最接地气-房地产营销类培训课程 /px QQ:2355865285 【2015 房地产营销策划大全】地产人必备资料库，/gg.html QQ （三）推广节点铺排：推广三部曲 1.品牌落地阶段 节点铺排：开展圈营工作 阶段主题：期待奇迹——给西部一座伟大的城市绿洲 媒体推广： 硬广主题： 碧桂园给西部一座伟大的城市绿洲； 碧桂园西部城市绿洲 第二个拉斯维加斯； 碧桂园西部城市绿洲 如迪拜一般名扬世界； 碧桂园携21年造城模式首创西部城市绿洲。 网络主题：（主标）有人站在土地上有人站在奇迹上 户外主题：碧桂园——给西部一座伟大的城市绿洲 新媒体主题：西部拉斯维加斯知多少。 房策大讲堂-最实操最接地气-房地产营销类培训课程 /px QQ:2355865285 【2015 房地产营销策划大全】地产人必备资料库，/gg.html QQ 2.项目定位推广 节点铺排：市区一级展厅开放 阶段主题：发现奇迹——给黄土高原一座山水园林新城市 媒体推广 硬广主题： 1.25倍的雁滩，只为了尊享完美生活； 6亿造桥，只为了5分钟畅达南北； 大过兰州客运站的交通中心，只为了让心四通八达； 大手笔打造绿化景观，只为让PM.2.5拜倒在千亩绿野中； 户外：碧桂园——给黄土高原一座山水园林新城市； 网站：（主标）碧桂园黄土高原不绿共舞，（副标）新城区老情怀； 新媒体主题：新城区、老情怀。 3.产品性价比 房策大讲堂-最实操最接地气-房地产营销类培训课程 /px QQ:2355865285 【2015 房地产营销策划大全】地产人必备资料库，/gg.html QQ 节点铺排：项目展示区开放、黄河大桥奠基仪式 阶段主题：见证奇迹——给您一个五星级的家 媒体推广 硬广主题： XX万尊享XX精装房； 碧桂园·兰州新城超一流性价比已现端倪； 碧桂园·兰州新城360°立体坡度园林； 倾力打造会呼吸的好房子； 碧桂园·兰州新城钻石墅独占兰州别墅之“最”； 给您一个五星级的家兰州难得一见！ 拥五星级会所的山水大城精装洋房 全城罕有； XXXX/㎡起 送XXXX/㎡精装； 户外：碧桂园——给您一个五星级的家；