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精 选 合 同 合同编号：HL202033851 Word版本 PAGE 第 编号： 编号：HL202033851 广州厂房租赁样本电子版 广州厂房租赁样本电子版 The content of this contract is only a reference for both parties. You must read the listed terms carefully when using it. The content of the contract will be adjusted according to the actual situation of both parties and should not be directly applied. 甲 方：_______________________ 乙 方：_______________________ 签订日期：_____年____月_____日 广州厂房租赁 说明 说明：本合同内容仅供甲乙双方的一种参考，使用时须仔细阅读所列条款，合同内容根据双方实际情况来进行调整，切勿直接套用。文件可直接下载编辑，可用于电子存档。 　　出租方：___________(以下简称甲方)　　授权代表：________________________　　职务：____________________________　　地址：____________________________　　邮编：____________________________　　电话：____________________________　　传真：____________________________　　承租方：___________(以下简称乙方)　　授权代表：________________________　　职务：____________________________　　地址：____________________________　　邮编：____________________________　　电话：____________________________　　传真：____________________________　　根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。　　第一条　租赁物位置、面积、功能及用途　　1.1　甲方将位于__________________的厂房(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。　　1.2　本租赁物的功能为_____________，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。　　1.3　本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。　　第二条　租赁期限　　2.1　租赁期限为_______年，即从________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。　　2.2　租赁期限届满前________个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。　　第三条　免租期及租赁物的交付　　3.1　租赁物的免租期为_______个月，即从_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。　　3.2　在本出租合同生效之日起_______日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。　　第四条　租赁费用　　4.1　租赁保证金　　本出租合同的租赁保证金为首月租金的_______倍，即人民币___________元(大写：___________)。　　4.2　租金　　租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增________%;第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的________月_______日作为每年租金调整日。　　4.3　物业管理费　　物业管理费为每月每平方米人民币____________元。　　4.4　供电增容费　　供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由____________________承担。　　第五条　租赁费用的支付　　5.1　乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于________月_______