XX物业副主管工作职责.docxVIP

XX物业副主管工作职责 在物业主管的领导下按其职权所属，监督其属下各员工之 日常工作。 负责苑区清洁、绿化、二次装修的管理，根据物业各阶段 的情况及时调整、补充清洁、绿化管理的内容和力量，发现问题 立即与承包商联系予以整改。 协助主管编制员工轮值表，作出精细安排，于需要时调派 适量员工当值，避免有人手不足，或冗员过多的情况。 定期向物业主管书面汇报工作情况。 每日巡查苑区，如发现苑区有任何问题（清洁、保安、绿化、 工程等），应予以记录并及时处理，并定期报告总经理。 定期检查班组工作表现，确保班组运作的正常有效。 协助安排管理部专职人员回访大厦住户。 第一时间处理投诉，并跟至事件得到完满解决。 遇有事件发生时，第一时间赶到现场，指挥并控制场面。 必须熟悉了解苑区一切保安设施、消防设施、紧急出路位 置等，熟悉所有紧急情况处理步骤。 负责查询一切到访者或陌生者， 并在需要时记录他们的个 人资料，严禁一切未获准人士进入苑区内。