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第三章市场比较法
◼ 第一节市场比较法的基本原理
◼ 第二节市场比较法的步骤
◼ 第三节案例分析
第一节 市场比较法的基本原理
◼ 一、市场比较法的概念
◼ 别称：市场法,交易实例比较法,比较法
◼ 是将估价对象与在价值时点的近期有过交易的类似房地
产进行比较，对这些类似房地产的成交价格做适当的修
正，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。
◼ 求出的评估价格称为比准价格。
市场比较法
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