远洋高尔夫国际社区销售百问.docVIP

PAGE 1 远洋高尔夫国际社区一期 销售百问 2011年6月营销部 备注：物业员工重点掌握2-3页、7-22页内容，其余内容需进行了解。 开发商品牌 开发商简介 发展历程： 远洋地产前身名为中远房地产开发公司 1993年成立以来，一直由中国远洋运输(集团)总公司全资拥有； 2002年，中远集团与中化集团对其进行重组，中化集团获得中远房地产 50%股权； 2006年底，中远房地产正式改名为远洋地产； 2007年9月28日 2009年12月，中国最大的保险公司中国人寿成为第一大股东； 2010年12 (2) 开发实力及规模 远洋地产创立于1993年，是北京最大的开发商之一，并于2007年9月28日在香港联合交易所主板上市（股票代码HK03377），为内地在港上市房地产公司十强。 2010年完成销售额216亿元，在全国排列第十六位。 公司以北京为总部，立足环渤海布局全中国。2001—2007连续7年位列北京市销售排行榜冠军，在北京现有20多个已建和在建项目；目前除北京外已进入天津、重庆、沈阳、大连、杭州、中山、成都等16个城市进行项目开发，开发项目达40多个，土地储备近1500万平方米。开发的产品涵盖了别墅、洋房、酒店、电梯洋房、商业等高端物业。 2、远洋地产开发的项目？ 答：北京：远洋公馆、远洋万和城、远洋沁山水、远洋一方、远洋山水、远洋傲北、远洋天著、远洋新干线等。 天津：远洋城、远洋万和城、远洋新干线等。 沈阳：远洋天地。 大连：远洋海世界观、远洋风景、庄河香颂 中山：远洋城 杭州：杭一棉、大运河商务区 3、远洋地产主要荣誉？ 2008年 内地在港上市房地产公司十强 2011年 中国房地产开发企业稳健经营10强第4名 2011年 中国房地产开发企业500强第十六位 2003年至今 A级纳税信用企业 2006-2008年 北京房地产品牌价值第一名 2005-2008年 北京地产资信20强第一名 2005-2008年 中国房地产品牌价值TOP10 2005-2008年 中国房地产百强企业 2004-2008年 蓝筹地产 2004-2008年 北京出售的总建筑面积排名北京第一 2008年 《中国房地产企业500强》10强企业 2008年 北京履行社会责任十佳房企 2007年 2007年度中国和谐地产建设典范企业 2006年度北京十大商业地产品牌 2006年 2005年度石景山区文物保护工作三等奖 中国房地产企业社会责任优秀单位 2005年 凯晨世贸中心——绿色健康示范楼盘 2004年 中国房地产开发模式创新十强 2003年 中国建筑艺术奖 集团贡献奖 2002年 远洋大厦——工程建设质量奖 2001年 远洋天地——结构“长城杯”工程 4、远洋地产重庆开发的项目？ 答：远洋高尔夫国际社区是远洋地产在重庆开发的第一个高端项目，也是集团布局大西南战略的重要一环。 区位配套及交通 项目区位及概况 （1）项目区位 地处渝南大道主干道旁、内环高速公路巴南出口处，行政归属巴南区； 东与重庆市涪陵区、南川区接壤；南与綦江县、江津区毗邻；西与九龙坡区、大渡口区隔江相望；北与南岸区相接。 （2）巴南区概况 重庆都市经济圈； 2001年被评为中国“优秀旅游城区”（山川秀美，长江横贯区境，旅游资源丰富）； 森林覆盖率超过25%，山、水、林、泉、洞、湖、溪、河、瀑、谷等自然资源遍布区内，形成了“三泉”（南泉、东泉、桥口坝温泉）、“三山”（圣灯山、樵坪山、云篆山）、“两岛”（木洞桃花岛、鱼洞中坝岛）、“一湖”（南湖）、“一洞”（姜家溶洞）、“一场”（重庆国际高尔夫球场）、“一区”（安澜鹭类自然保护区）的景区格局，尤其是素有“天然桑拿浴”美誉的东温泉热洞更是亚洲一绝。 （3）项目政府定位 巴南发展规划：巴南“十二五”建设的战略重点是围绕“重庆主城建设千平方公里、千万人口大都市”的目标，与南岸抱团发展，共同建设“江南新城”，在主城形成“两江新区”、“西部新城”、“江南新城”三足鼎立之势，大力推进城市化进程； “江南新城”区域范围：主要包括南岸区全境和巴南区二环以内环樵坪经济区和鱼洞—龙洲湾—李家沱城市群共775平方公里的区域。（该区域的鱼洞、龙洲湾、李家沱地区是重点建设现代化城市群）； “江南新城”打造计划： A.建设渝南大道、渝南分流道、滨江路等重大基础设施； B.规划滨江地带景观，形成“一带七区”串珠式空间结构。（“一带”，即滨江景观带；“七个片区”分别是李家沱居住、休闲区、旅游码头区；花溪河口湿地与体育休闲区；半岛端部滨水休闲娱乐区；马桑溪桥南北两侧滨江生态住区；杨村凼北侧传统风貌展示区；杨村凼高端居住、生态保育区、会议度假区；龙洲湾区行政中心、城市居住的综合性功能区。） 2、巴南区区位道路交通概况 已有交通线路： 李家沱和马桑溪两座长江大桥