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工程造价控制问题探究
【摘要】 我国的工程造价管理观念落后,法制不够健全,
人员素质较低。为适应工程造价管理的国际化趋势,应树立
“全过程、全方位动态工程造价管理”的新概念,推行 “量
价分离”的 “工程量清单”的办法,加大工程造价的管理。
全面提高专业人员素质。在现实工作中,虽然还存在各种问
题,但只要找准产生问题的根源并采取有效的措施,就能够
取得良好的控制效果。
【关键词】 工程造价 项目建设 价值工程
工程造价的合理确定,就是在建设程序的各个阶段,合
理确定投资估算、概算、预算造价、合同承包价:工程造价
的有效控制,就是在优化建设和设计方案的基础上,采用一
定的方法和措施把工程造价控制在合理的限额内。它们是工
程管理的重要内容,贯穿于工程项目建设的全过程。
本文先简要分析我国现阶段工程造价管理的状况,然后
再从工程项目建设的项目决策、设计和施工三个阶段谈谈工
程造价的合理确定及有效控制的基本要素。
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一、我国工程造价管理现状分析
(一)工程造价管理观念落后,缺乏工程造价全过程管理
概念,动态管理没有真正实施
我国工程造价管理在实际工作中有相当深的计划 经济
管理模式的烙印,但是随着市场经济的深入 发展 ,国家材
料市场价格放开,现行材料价格处于动态管理状态,价格随
市场波动较大,地方各种费用也随市场而定,而工程造价的
广泛性和复杂性,工程造价的范围、含义、特点和职能作用
缺乏了解,市场观念淡薄,导致对价格作用的严重忽视和过
多采取行政手段。
(二) 法律 、法规不健全
2
尽管我国已经有了相关的法律、法规,但由于各方面的
原因,法律法规还不能满足市场经济和工程造价管理的需求,
在实际贯彻当中存在许多问题。同时有法不依、执法不严的
现象屡见不鲜。具体表现在合同签订后监督不力,许多工程
即使是签订了合同,但是施工和决算中仍然扯皮不断,一是
施工过程中出现增加工程量的确认,二是合同中的法律性认
识不足,有法不依。如工程款往往不能按时支付,工程单位
只有通过回扣等办法取得工程款,增加了施工单位的成本和
负担,也给工程管理带来不便。
(三)工程造价专业人员的综合素质有待提高
我国现有的工程造价专业人员及其相应机构,主要依靠
定额进行工程预决算的编制和审核,已经不能适应 现代 化
造价管理的要求,即不能独立果断处理复杂的工程技术经济
问题,缺乏投资预控能力,又不善于协调工程项目各主体间
的关系。另外,缺乏经济法律知识,对处理赔偿和反索赔束
手无策,只熟悉概预算工作而不具有综合解决问题能力,这
些都迫切需要提高市场经济条件下工程造价管理水平。
3
二、工程造价合理确定和有效控制
(一)决策阶段造价的确定与控制
作为造价合理确定和有效控制的初始环节,决策阶段工
作质量的好坏对整个造价的高低起着十分重要地作用。具体
来说包括项目的可行性研究、投资估算的确定和项目的财务
分析。可行性分析是运用现代经济分析方法,在拟建项目 计
算 期内对经济规模、标准水平、建设地址、生产工艺、施工
设备、资源设施等诸多因素进行调查、研究、计算和论证,
以 科学 、准确地选择最佳方案。投资估算的确定是将工程
造价的构成分为静态投资和动态投资两部分。其中,建安工
程造价设备购置费及工程建设其它费用中不涉及时间变化因
素的部分,属静态投资;而涉及价格、汇率利率、税率等变
动的部分,则属于动态投资。动态投资的估算应以基准年静
态投资的资金使用计划额为基础,计算主要包括价格变动可
能增加的投资
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