XXXX年中国房地产行业畸形现状的成因及未来发展.pptxVIP

2013年中国房地产行业畸形现状的成因及未来发展;目录;大萧条与中国当前经济的相似之处 1929~1933 ;;1、当时美国社会财富的分布状况如何？;材料1：1929年，占美国人口1%的富人，拥有的财富超过美国全部国民财富的三分之一；而年收入在200美元以下的贫困户占全美家庭总数的60%，他们的总收入在国民总收入中不足22%，还有21%的家庭收入不到100美元。目前中国衡量贫富差距的基尼指数已经达0.46，远远超过警戒线，一般发达国家的基尼指数在0.24到0.36之间。;;大萧条：1929-1933年;通货膨胀下的繁荣;1930年 进一步的通货膨胀：穆斯特——霍利关税 1930年后半年生产、价格、对外贸易以及就业率持续下滑 1931年 悲剧性的一年 1932年 胡佛新政 高工资率、失业救济、通胀、整顿股市、反对移民、政府救济、破产法、提高关税等贸易保护主义等 1933年3月 胡佛任期结束 胡佛政绩的教训：政府的通胀才能造成商业周期，放任市场自由是走出萧条的捷径;胡佛采取的第一批应对措施中，就包括要求雇主不得削减工资，因为他相信保持工资水平能够维持甚至刺激市场需求。可危机是世界性的，市场需求仍然不断下降。在这种情况下，雇主无法削减工资，就只好裁员，失业率而因此大增。到1933年罗斯福上台时，全国失业率达到25%。;在一战结束后，美国出现第二次企业兼并浪潮,大