房管局行政权力运行流程图.docVIP

xx区房管局行政权力运行流程图 目 录 一、行政处罚类 1、个人擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益处罚流程图 2、个人擅自利用物业、共用设施设备进行经营处罚流程图 3、单位擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设计用途处罚流程图 4、单位擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益处罚流程图 5、单位擅自利用物业共用部位、共用设施进行经营处罚流程图 6、房屋所有人或使用人未领取房屋装修结构安全批准书擅自拆改房屋结构处罚流程图 7、未按批准的装修设计方案拆改房屋结构处罚流程表 房屋所有人或使用人未按规定申请房屋结构安全验收处罚流程图 8、房屋结构安全验收不合格继续装修或投入使用处罚流程图 9、装饰装修人未申报登记进行室内装饰装修活动处罚流程图 10、装修人将住宅内装饰装修工程委托给不具有相应资质等级企业处罚流程图 12、将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房间或者拆除连接阳台的砖混凝土墙体处罚流程图 13、未经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，擅自超过设计标准或规范增加楼面荷载处罚流程图 14、物业管理单位发现装修人或装修企业有违规行为不及时报告处罚流程图 15、房屋出租当事人未办理登记备案处罚流程图 16、拆除施工单位未采取“湿”法作业，未覆盖建渣和砌筑围墙处罚流程图 二、其他行政权力 1、业主大会业主委员会备案流程图 2、出具建筑区划划分意见书流程图 3、房屋专项维修资金的使用备案流程图 4、房屋租赁登记备案流程图 三、行政许可类 现已全部移交区审批局。 一、行政处罚类 个人擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益处罚流程图 1、社会举报2、日常巡查3、上级机关或领导交办4、下级单位报送 1、社会举报 2、日常巡查 3、上级机关或领导交办 4、下级单位报送 5、有关部门移送 1、有明确的违法行为人或危害结果 2、有来源可靠的事实依据 3、属于行政处罚的范围 4、属于本机关管辖 收案 调查取证 立案 告知行政处罚 告知 行政处罚事先告知书 当事人申辩 对当事人进行调询问问 责令限期整改、处以500-1000元的经济处罚 听证程序 申请听证 确定听证时间地点 行政处罚决定书听证通知书送达 行政处罚决定书 听证通知书送达 不诉讼、不复议、也不履行送达行政处罚决定书听证 不诉讼、不复议、也不履行 送达行政处罚决定书 听证 申请人民法院强制执行执行行政诉讼 申请人民法院强制执行 执行 行政诉讼 结案行政复议 结案 行政复议 维持原有处罚决定撤销或变更原有处罚决定行政诉讼 维持原有处罚决定 撤销或变更原有处罚决定 行政诉讼 个人擅自利用物业、共用设施设备进行经营处罚流程图 1、有明确的违法行为人或危害结果2、有来源可靠的事实依据3、属于行政处罚的范围4、属于本机关管辖 1、有明确的违法行为人或危害结果 2、有来源可靠的事实依据 3、属于行政处罚的范围 4、属于本机关管辖 1、社会举报 2、日常巡查 3、上级机关或领导交办 4、下级单位报送 5、有关部门移送 收案 调查取证 立案 告知行政处罚 告知 行政处罚事先告知书 当事人申辩 对当事人进行调询问问 责令限期整改、处以500-1000元的经济处罚 听证程序 申请听证 确定听证时间地点 听证通知书送达行政处罚决定书 听证通知书送达 行政处罚决定书 不诉讼、不复议、也不履行 不诉讼、不复议、也不履行 送达行政处罚决定书听证 送达行政处罚决定书 听证 申请人民法院强制执行 申请人民法院强制执行 执行行政诉讼 执行 行政诉讼 结案行政复议 结案 行政复议 行政诉讼撤销或变更原有处罚决定维持原有处罚决定 行政诉讼 撤销或变更原有处罚决定 维持原有处罚决定 单位擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设计用途处罚流程图 1、有明确的违法行为人或危害结果2、有来源可靠的事实依据3、属于行政处罚的范围4、属于本机关管辖 1、有明确的违法行为人或危害结果 2、有来源可靠的事实依据 3、属于行政处罚的范围 4、属于本机关管辖 1、社会举报 2、日常巡查 3、上级机关或领导交办 4、下级单位报送 5、有关部门移送 收案 调查取证 立案 告知 告知 行政处罚事先告知书 当事人申辩 对当事人进行调询问问 责令限期整改、处以500-1000元的经济处罚 听证程序 申请听证 确定听证时间地点 听证通知书送达行政处罚决定书 听证通知书送达 行政处罚决定书 不诉讼、不复议、也不履行 不诉讼、不复议、也不履行 送达行政处罚决定书听证 送达行政处罚决定书 听证 申请人民法院强制执行 申请人民法院强制执行 执行行政诉讼 执行 行政诉讼 结案行政复议 结案 行政复议 行政诉讼撤销或变更原有处罚决定维持原有处罚决定 行政诉讼 撤