智慧地产整体解决的方案 客户版.pptVIP

中国电信广州研究院 房地产行业信息化研发运营中心 2020年3月  互联网+时代,人们的需求与生活方式发生着深刻的改变 网络与水电煤一样,成为生活的基础设施 ■移动互联网飞速发展,手机已成为人们不可或缺的亲密伙伴,极大的改变了 人们的生活方式。 互联网+时代,更重视自我实现的90后加入消费主体,催生全新商业机会, 传统企业原有商业模式正在被颠覆。 宅 注意力成为稀缺资源 富裕阶段 时间碎片化 缺乏安全感 个体意识强烈面具化法存B时分享 互糖网上比价成为习惯 线上交际活跃 电商平台化物联网 快酒后分享社群化 动互联网哲能家居 生程需求 视达的体长 温饱阶段 从众心理 热要小社区20 WiFi 智能手机 追求更好、更美的生活  分享互联网+盛宴,地产商转型势在必行 行业拐点到来,房地产行业进入新常态 地产商需顺应人们生活方式与需求的变化,探索新的长效利润增长模式 旧模式 房地产行业新常态 增量竞争 粗放型高增长质量效率型平稳增长 建造更好更具吸引力的房子:引入绿 增量扩能为主做优增量和消化存量并存的深度 色、科技、智慧生活等元素提升房子 附加值及品牌溢价。 土地和劳动力 重 等要素驱动 技术进步等创新驱动 要\存量竟争 转卖房子向卖服务转变:物管效率提 2015年7月全国房地产开发投资增速 型升及社区O20运营 ““ 方多元化发展 深入挖掘商、产、文、旅、养老等地 产领域的增长空间 界金融、文化、快消、农产品等行 业,寻求新增长极 数捆来源:国家统计局  优势互补;跨界合作共同打造互联网+智慧地产 ■房更好卖:智慧家庭一步到位,提升品牌内涵及购买欲望 ■服务更优:高效物管,社区O2O新模式 占据入口,未来可期:占据家庭生活入口,未来可挖掘新的利益增长点 互联网十 地产企业 中国电信 客户资源 智慧家庭 认可度 业主 业主 信任 度 周边商家 情感资源 地理资源 地产企业 服务机构 小区场地 云平台 服务人员 小区设施 政府与产业 家庭客户大数据 开放的合作体系 服务资源 国家智慧城市联盟成员  智慧地产核心理念:以人为本,智居乐活 ■智慧地产提供的不仅是产品,更重要的是体现种”以人为本″的服务理念 中国电信智慧地产核心理念 打造面向未来的科技智能建筑群, 智居·乐活 构建智慧宜居的生活环境及舒适生活服务 创建“安全、舒适、便捷”的社区生活新模式 智慧居所 乐享生活 (社区020) 光网社区,智能管道基础设施 聚合社区多元服务,高品质生活 安全便利、健康舒适的居佳环境 ■一机在手,乐享智慧生活 智能家居,营造智慧之家  中国电信智慧地产整体解决方案特点与优势 一站式软硬件资源:光纤宽带、智能门禁、智能手机、中控网关、云资源等 优惠、贴合业主需要的家庭共享计划:融合中国电信光纤宽带、WFI、4G手机、ITV、 智能门禁等优势业务资源,令业主畅享移动互联网时代智慧生活 开放的社区服务平台:便于家电、食品等行业企业直接接入智能化设备及应用,推广便利 ■模块化设计,应用灵活:可用于酒店、公寓、商铺等,适应地产企业多元化发展的需要 门禁 停车 联网+时代 新一代社区“一卡通” 家居 家居 控制 安防 身份认证 应用入口 服务入口 零 社区 商圈物管服务社区金融  中国电信智慧地产整体解决方案框架 多屏信息共享 瓶② 微信/易信 手机APP 公众号 智能禁智能家居巡更对讲物业服务[便民服务影音娱乐 社区安防 家庭安防[罩机通[商圈服务健康服务 智慧应用 智慧居所 乐享生活(社区20 云服务平台 云服务平台发挥中国电信云资源优势,综合、开放的服务平台,灵活聚合各类应用 智能管道光纤入户+智能门禁,解决完带互联网、视频门禁网、多媒体通信网与PTV 网的四网融合承载  智能管道:光纤入户成为标配第四管道,一线承载家庭全业务 业主:家庭信息化设施一步到位,拎包入住 管线、宽带、电话已就位,激活方便,免却业务开通的及后续安装的麻烦。 ■开发商:节省投资,一根光纤解决红线内通信网络建设及门禁建设需求 智能管道模式 次投资、一个网络 现有建设模式 多次投资、多个网络 智能门禁 电视线路 百兆光纤竞带新一代功能更 高清TV电视‖强大的门禁 电视与电话! 光纤接入管线 电话 电话线路 智慧家庭网关 令 根光纤入户  社区云服务平台:快速建设、灵活部署、大数据运营 ■平台建设简单、快捷、成本低、有保障:直接租用电信成熟的社区云服务平台(含云资源及 云应用),无