某路项目前期定位及物业发展建议.pdf

长沙白沙湾路项目前期定位及物业发展建议 结论前置 ◼一：项目所拥有的市场、竞争、自身等条件使得项目具有进入区域第一梯度 能力，但不具备打造长沙市顶级项目的条件 ◼二：针对周边竞争项目，本项目将采取“挑战者+补缺者”的竞争战略。与 运达国际城相比，主要采取补缺者的竞争战略，通过开发理念、产品等系列 手段形成错位；与大盘及其他项目，采取挑战者的竞争战略，通过纯粹社区 、精品配套等方面实现超越 ◼三：从中心、精品、宜居三个角度明确项目整体定位，突出项目城市属性、 高端定位及高舒适性特征 ◼四：在严