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物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物
业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,
维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。下面为大家整理了与物业管
理有关的,欢迎大家阅读。
与物业管理有关的演讲稿篇 1
各位领导、各位评委、同志们
大家好!
首先,感谢管委会、软件园、物管中心和同志们给予我这次展示自我的机会
和舞台。我叫, 20xx年出生。 20xx年毕业于浙江工程专业,工程师; 至 20xx
20xx 年在厂工作,历任专业教师、技术员、设备分厂副厂长; 年招入原发20XX
展物业公司工作,现为发展物业中心副经理。今天竞聘的岗位是发展物业管理中
心工程部经理。
我今天演讲的主要内容分二个部分一是我竞聘工程部经理的优势;二是谈谈
做好工程部经理的工作思路。 回顾本人近年来的工作情况, 可以总结为三个方面。
第一、尽职尽责为发展物业的初期建设鞠躬尽瘁。
20XX 年发展物业公司物业部组建初期百业待兴,针对建筑设计及施工中的
大量缺陷,我配合主管副总构建了物业管理部的基本架构,并力排众议,从实际
出发,力主建立一个精简、高效的物业管理队伍,并制订了一系列初期的规章制
度。在这一时期,工程部重点做了二项工作,一是自主编制了一套计算机物业管
理软件,使物业管理初步纳入到现代化管理轨道;二是改造及改正了大量大厦设
计、安装中的不恰当、不适宜的缺陷,使得设备设施运行更安全、更经济、更可
靠。
第二、尽心尽力为发展物业的发展做出了应有的贡献。
众所周知,发展物业经历了多次变革,但我始终一如既往地尊重、支持各任
领导的工作,维护领导的威信,愿当配角、甘作绿叶。辩证的看待自己的长处和
短处、扬长避短,团结协作,做到到位而不越位,补台而不拆台。在保证自己所
管辖的工程部工作符合公司要求外,还为公司主编了一套“发展大厦物业管理制
度汇编”及以后辅助编制了一系列管理制度,为发展物业管理从无到有,从小到
大,并且不断走向规范、走向成熟,贡献了自己的光和热。
第三、全心全意为发展物业的突破发挥自己的聪明才智。
为了发展物业有一个更好的未来,我已积累了各种资料约 10 多万字,计有
《物业管理招投标方案》 、《住户手册》、《员工手册》、《质量手册》、《安保手册》、
《企业 CI 手册》、《管理表格汇编》、《管理制度汇编》、《合同协议汇编》、《设备操
作规程汇编》、《应急处理程序汇编》等。
我没有辉煌的过去,只求把握好现在和未来。今天,我参加工程部经理职位
的竞争,主要基于以下几个方面的考虑
一是我有吃苦耐劳、默默无闻的敬业精神。在物业初创时期,我事必躬亲,
到过大厦的每个地方,摸过大厦的每个部件,工作上踏踏实实,兢兢业业,一丝
不苟,充分体现出“特别能吃苦、特别能忍耐、特别能战斗、特别能奉献”的爱
岗敬业的良好品质。
二是我有虚心好学、开拓进取的创新意识。我从学校毕业后,从没间断过学
习提高。 20XX年参加省首批汉语言文学专业自学考试,连续二年合格,后因参
加新厂筹建设计及以后的安装、调试、运行等繁重的工作而中断;为了进口设备
筹建、安装工作的需要, 我又参加了英语言专业学习; 在担任设备分厂副厂长后,
又针对所管工种需要,参加了电工、司炉、空调、管道等操作培训;随着进入发
展物业公司工作,我又应工作需要,学习了电信、消防设备维护、安装和保养知
识;根据现代化物业管理和公司实际需要,我又自学了计算机操作和编程,掌握
了计算机辅助制图、设计;当国际软件园入住我大厦后,我又很快掌握了网络设
计、施工和调试知识。现在为适应公司发展和自身学历的需要,我正在读物业管
理专业大专。
三是我学以致用、从实践中来到实践中去的务实精神。一直来我不唯书、只
唯用,不唯虚、只唯实。我基本做到了文理贯通、机电一体,既有广博的理论基
础,又有实际工作经验,所以在我的工程技术工作中时常会揉和感性的审美元素
和分析问题的融会贯通、解决问题的快捷实效;我水、电、暖、通、空、消防、
电信、电脑、网络皆有所学。我想,虽然我不是最专业,但我确实很全面,这对
一个技术管理工作者来说,非常重要。
四是我有勇于实践、敢于挑战的求是精神。经过多个工作岗位的实践锻炼,
培养了自己多方面的能力,能说,能写,能干事,干成事。工作二十年来我思想
活跃,爱好广泛,勇于实践、接受新事物快;同时我朝气蓬勃,精力旺盛,工作
热情高、工作干劲足。 我分别参加了二个 2000 多万元投资的××厂的空调除尘专
业设计、施工、安装及调试,我还为多个工厂企业的水电专业设计、施工、安装
及调试,又为多个软件、商贸企业装潢、电气、网络专业设计、施工、安装及调
试,另为一物业公司设计了全套物业管理竞标方案,并多次为大物业、控股公司
上等级及技术问题献计献策、排忧解难。
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