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精品文档 存量房买卖合同 出售人（卖方） ： 身份证号： 联系地址： 代 理 人： 身份证号： 联系地址： 买受人（买方） ： 身份证号或营业执照注册号： 联系地址： 代 理 人： 身份证号： 联系地址： 居间方： 身份证号或营业执照注册号： 联系地址： 代 理 人： 身份证号： 联系地址： 根据 《中华人民共和国城市房地产管理法》 、《中华人民共 和国合同法》 、《中华人民共和国物权法》 、《城市房地产转让管 理规定》等法律、规章的规定，经友好协商，本着平等互利的 原则，就该存量房买卖的有关事项达成一致，订立本合同。 第一条 房产基本情况 1 、 卖 方 房 产 （下 称 该 房 产 ） 座 落 于 北 京 市 朝 阳 区 室 ，建筑面积： 平方米。详见 房权证 字第 。 1欢迎下载 精品文档 号《房屋所有权证》。 第二条 卖方对该房产现状的声明 1、卖方根据国家的规定已依法取得该房产所有权， 对该 房产现状负全责， 并保证该房产符合国家及所在地房产上市的 有关政策及规定。 卖方保证所提供的相关资料完整、 真实、 合 法、有效，否则由此产生的后果由卖方承担。 2、卖方特此告知买受人上述房产存在下列情况： （1）抵押状态： 【存在抵押 □、不存在抵押□】，关于 抵押权的补充约定及说明： 此房在银行有抵押，所剩未还清 余款金额以所在抵押银行最后核实数额为准， 并由买方以购房 款形式支付。 （2 ）出租状态：【存在出租□、不存在出租□】，若该房产 存在出租， 则卖方保证承租方已明确表示在同等条件下放弃优 先购买权，关于租赁的补充约定及说明： 无 。 （3 ）土地证状态：【已办理□、未办理□】 （4 ）房产内户口情况：【该房产内已有□、未有■户口 落户； 该房产享受过□、 未享受过■政府相关 “外地人购房落 户”政策】 关于户口问题的补充约定及说明： 无 。 （5 ）其他： 无 。 第三条 买方对购买情况的声明 1、买方已亲自实地看房，并对该房产的现状及疑虑询问 过卖方， 在明确卖方所告知的事项后自愿签订本合同。 买方已 亲自审查过该房产产权相关权属信息资料，了解产权相关信 。 2欢迎下载 精品文档 息，愿意购买该房产。 2、买方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效， 否则由此产生的后果由买方承担。 第四条 居间方的权利与义务 1、居间方向买方收取居间服务费，金额为总房款的