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门窗安装工程:施工企业不一样纳税不一样
?(20XX-07-09 17:19:08)
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标签:?
财经
分类:? 房地产建筑财税专栏
起源:20XX年6月
某门窗安装企业承揽一个房地产建设项目标门窗安装工程。门窗安装协议约定,安装企业包工包料,门窗由安装企业按工程设计要求采购;协议总价款为600万元,其中门窗价款为350万元、安装费为250万元,实际发生成本500万元。
安装企业包工包料门窗安装业务应纳营业税
营业税暂行条例实施细则第六条要求,一项销售行为假如既包含应税劳务又包含货物,为混合销售行为。除本细则第七条要求外,从事货物生产、批发或零售企业、企业性单位和个体工商户混合销售行为,视为销售货物,不缴纳营业税;其它单位和个人混合销售行为,视为提供给税劳务,缴纳营业税。
安装企业包工包料门窗安装工程,是提供建筑业劳务同时销售采购货物混合销售行为,缴纳营业税。所以,应根据协议总价款600万元缴纳建筑安装业营业税600×3%=18(万元)。会计处理以下(单位:万元,下同):
借:工程施工?500
贷:应付账款(等)?500
借:银行存款?600
贷:工程结算?600。
借:主营业务成本?500
工程施工——协议毛利?100
贷:主营业务收入?600
借:主营业务税金及附加?18
贷:应交税费——应交营业税?18。
商业企业销售门窗并负责安装业务应纳增值税
假如该案例中是由商业企业外购门窗,销售给房地产企业并同时负责安装。该商业企业为增值税通常纳税人。假定其它条件不变。
依据增值税暂行条例实施细则第五条要求,一项销售行为假如既包含货物又包含非增值税应税劳务,为混合销售行为。除本细则第六条要求外,从事货物生产、批发或零售企业、企业性单位和个体工商户混合销售行为,视为销售货物,应该缴纳增值税;其它单位和个人混合销售行为,视为销售非增值税应税劳务,不缴纳增值税。
商业企业销售门窗并负责安装,是商业企业销售门窗给房地产企业,同时提供安装劳务混合销售行为,缴纳增值税。所以,应根据协议总价款600万元计算增值税销项税额600÷(1+17%)×17%=87.18(万元)。假如该企业根据建造协议处理,则会计处理可能为:
借:工程施工?500
贷:应付账款(等)?500
借:银行存款?600
贷:工程结算?600
借:主营业务成本?500
工程施工——协议毛利?100
贷:主营业务收入?512.82
应交税费——应交增值税(销项税额)?87.18。
假如该企业根据购货销售处理,则会计处理可能为:
借:主营业务成本?500
贷:应付账款、应付薪酬、库存商品等????500
借:银行存款?600
贷:主营业务收入?512.82
应交税费——应交增值税(销项税额)?87.18
借:工程结算?600
贷:工程施工?500
工程施工——协议毛利?100。
工业企业销售自产门窗并负责安装业务,营业税和增值税一个全部不能少
假如该案例中是由工业企业按工程设计要求制作门窗并负责安装,该工业企业为增值税通常纳税人,假定其它条件不变。
依据增值税暂行条例实施细则第五条、第六条和营业税暂行条例实施细则第六条、第七条要求,销售自产货物并同时提供建筑业劳务混合销售行为,应该分别核实应税劳务营业额和货物销售额,其应税劳务营业额缴纳营业税,货物销售额缴纳增值税;未分别核实,由主管税务机关核定其应税劳务营业额。
该工业企业销售自产门窗并负责安装业务,应区分货物销售收入和安装劳务收入分别缴纳增值税和营业税。根据协议约定价款,增值税销项税额为350÷(1+17%)×17%=50.85(万元);应缴纳建筑安装业营业税为250×3%=7.5(万元)。
假设门窗生产成本为300万元,安装成本为200万元,该企业会计处理为:
借:库存商品?300
贷:生产成本?300
借:主营业务成本——销售商品?300
贷:库存商品?300
借:工程施工?200
贷:应付账款(等)?200
借:银行存款?600
贷:工程结算?250
主营业务收入?299.15
应交税费——应交增值税(销项税额)?50.85
借:主营业务成本——安装?200
工程施工——协议毛利?50
贷:主营业务收入——安装?250
借:工程结算?250
贷:工程施工?200
工程施工——协议毛利?50。
安装企业用清包工形式,门窗安装业务材料价款不纳税
假如该案例中房地产企业自己采购门窗,聘用窗安装企业负责施工(清包工形式)。假定其它条件不变。
营业税暂行条例实施细则第十六条要求,除本细则第七条要求外,纳税人提供建筑业劳务(不含装饰劳务),其营业额应该包含工程所用原材料、设备及其它物资和动力价款在内,但不包含建设方提供设备价款。
那么,门窗安装业务是否为装饰劳务呢?
根据《国家税务总局相关印发〈营业税税目注释(试行
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