一建建设工程经济计算公式汇总及计算题解析.pdf

2018 一建工程经济计算公式汇总及计算题解析 第一章：工程经济 1 、终值与现值 P6-P9 F=P(1+i) n F=A[(1+i) n -1]/i 3 、名义利率与有效利率的计算 P11 ⑴、计息周期：某一笔资金计算利息时间的间隔（计息周期数 m ，计息周期利率 i ）P12 ⑵、计息周期利率（ i） ⑶、计息周期数：某一笔资金在一年内计算利息的次数（ m ） ⑷、名义利率：指的是年利率（单利计算的年利率） （r ）r=i ×m ⑸、实际利率：又称有效利率，复利计算利率 ①计息周期的有效利率： （等效计息周期利率） ②年有效利率： r i eff ( 1 )m 1 m ⑹、已知某一笔资金的按季度计息，季度利率 3% ，问资金的名义利率？ r=i ×m=3% ×4=12% ⑺、已知某一笔资金半年计息一次，名义利率 10% ，问半年的利率是多少？ i=r/m=10%/2=5% ⑻、甲施工企业，年初向银行贷款流动资金 200 万，按季计算并支付利息，季度利率 1.5% ，则甲施工企 业一年应支付的该项流动资金贷款利息为多少万元？ 200 ×1.5% ×4=12 万元 ⑼、年利率 8% ，按季度复利计息，则半年的实际利率为多少？季度利率 i=r/m=8%/4=2% m 2 半年的有效利率（ ieff ）=(1+r/m) -1= （1+2% ） -1=4.04% ⑽、有一笔资金，名义利率 r=12% ，按月计息，计算季度实际利率，月利率 i=1% m 3 季度的有效利率（ ieff ））=(1+r/m) -1= （1+1% ） -1=3.03% ⑾、某企业从金融机构借款 100 万，月利率 1% ，按月复利计息，每季度付息一次，则该企业一年须向金 融机构支付利息多少万元 m 3 eff ） 季度的有效利率（ i ）=(1+r/m) -1= （1+1% ） -1=3.03% 季度有效利率× 100 万×4=3.03% ×100 ×4=12.12 万元 1Z101020 技术方案经济效果评价（ 5-6 题） 3 、投资收益率分析 P19 ⑴、投资收益率是衡量技术方案获利水平的评价指标，它是技术方案建成投产达到设计生产能力后一个正 常年份的年净收益额与技术方案总投资的比率。 P19 R=A/I ×100% ⑵、投资收益率的指标（不要求计算） P20 1 ○ 总投资收益率（ ROI ） ROI=EBIT/TI (EBIT—息税前利润， TI —总投资 ) 总投资 = 建设投资（包含建设期贷款利息） + 全部流动资金 2 ○ 资本金净利润率（ ROE ） ROE=NP/EC (NP —净利润， NE—技术方案资本金 ) （净利润= 利润总额 - 所得税） （所得税税后） 4 、投资回收期分析 P22 ⑴、 投资回收期计算 A 、某 技术