北京市商品房预售合同(8)买卖合同.docx

北京市商品房预售合同（8）_买卖合同 4.出卖人交付的商品房的装饰、设备标准应当符合双 方约定的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照 下列第 种方式处理： （1）出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。 （ 2 ） ? （ 3 ） O 具体装饰和设备标准的约定见附件六。 （三）出卖人和买受人对工程质量问题发生争议的，任 何一方均可以委托有资质的建设工程质量检测机构检测， 双方均 有协助并配合对方检测的义务。 第十七条住宅保修责任 （一）该商品房为住宅的，出卖人自该商品房交付之日 起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。 该商品房为非住宅的，双方应当签订补充协议详细约定 保修范围、保修期限和保修责任等内容。 （二）在该商品房保修范围和保修期限内发生质量问题， 双方有退房约定的，按照约定处理；没有退房约定的，出卖人应 当履行保修义务，买受人应当配合保修。非出卖人原因造成的损 坏，出卖人不承担责任。 第十八条住宅节能措施 该商品房为住宅的，应当符合国家有关建筑节能的规定 和北京市规划委员会、北京市建设委员会发布的 《居民建筑节能 设计标准》（dbjOI - 602 — XX ）的要求。未达到标准的，出卖人 应当按照《居民建筑节能设计标准》的要求补做节能措施，并承 担全部费用；因此给买受人造成损失的，出卖人应当承担赔偿责 任。 第十九条使用承诺 买受人使用该商品房期