北京市商品房预售合同(4)买卖合同.docx

北京市商品房预售合同（4）_买卖合同 该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向； 2?供热、米暖方式； 3 . ? ? 。 出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退 房。 （二） 买受人应当在通知送达之日起 15日内做出是否 退房的书面答复。买受人逾期未予以书面答复的， 视同接受变更。 （三） 买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日 起 日内退还买受人已付房价款， 并按照 利率付 给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。 第十条逾期付款责任 买受人未按照约定的时间付款的，按照下列第 种方式处理： 按照逾期时间，分别处理（（1）和（2）不作累加） （1） 逾期在 日之内，自约定的应付款期限届满之 次日起至实际支付应付款之日止， 买受人按日计算向出卖人支付 逾期应付款万分之 的违约金，并于实际支付应付款之日起 日内向出卖人支付违约金，合同继续履行。 （2） 逾期超过 日（该日期应当与第（1）项中的 日期相同）后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受 人应当自解除合同通知送达之日起 日内按照累计的逾期应 付款的 %向出卖人支付违约金，并由出卖人退还买受人全 部已付款。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意后，合同 继续履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款 之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之 （该比