XX数码港滨水商业案例研究.pptVIP

 案例 案例的相似性 类似资源条件 景观资源丰富，具有优越的滨水资源 类似规模 大规模开发项目 类似物业组合 以住宅为主，集商业、商务及其他物业为一体 选取案例 案例一：香港数码港 案例二：加拿大协和社区  香港数码港位于港岛南区西海岸钢线湾， 三面临海，距离中环CBD15分钟。 区位：位于港岛南区西海岸钢线 湾，薄扶林生态区将中环与之阻 隔，使其自成一隅，区域认知度 低； 交通：距中心区车程15分钟，距机 场车程35分钟； 景观：三面临海，一面背山700米 海岸线； 香港岛 九龙 数码港 贝 沙 湾 香港数码港 数码港形成以住宅为核心，集商务办公、商业及酒店为一体的区域开发项目。 香港数码港 关键举措 功能转换 提出数 码港概 念 1、首栋写 字楼建成 2、贝沙湾 1期、2期 1、三四栋写 字楼建成 2、商场建成 3、酒店建成 4、贝沙湾3期 贝沙湾 4期、5期 贝沙湾6期 贝沙湾... 良好的地理位置， 城市发展的大时代 促成了概念的提出 区域概念带来了 大量的人流，同 时住宅开发提升 了区域品质 住宅区的开发进 一步带来了人流 的进入，商业随 之进一步发展 以科技开始，到飞科技繁荣 从数码港开始，到豪宅区延伸 数