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成为项目经理的必备条件!
一个项目的成功百分百归功于这个项目团队, 而失败则百分百责任
于项目经理人一人。 虽然这看起来有点夸大, 但项目经理的角色确
实非常重要, 项目经理工作流程有哪些关键点?项目经理需要具备
哪些能力?
一、项目经理工作流程 23 个关键点
1、接到公司领导指令后共同参与该项目的投标和配合设计人员搞
好施工图设计工作。
2、设计定稿后,积极组织相关人员对施工图进行二次内审,无异
议后制定该项目所需的人力、材料、 生产设备等计划, 上报主管经
理审批后转到综合办给于办理。
3、接到施工图纸后,项目经理和预算员共同核定该项目的成本预
算(填报成本核算表),并上报财务备案,以备公司的资金调配。
4、项目经理和技术员针对该工程共同起草制定该工程项目的施工
方案 ( 技术、安全施工方案、施工进度计划等 ) ,严格按照施工流程
和工程质量标准组织施工。
5、进入施工现场后立即组织对施工场地的勘测,解决施工用电、
用水、暂设等问题,并与甲方进行沟通(交换联系电话)。
。
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6、项目经理从进入工程现场(安全、技术质量交底)起,正式开
始工程管理工作, 在工程材料进场时必须到场核实, 对施工现场的
情况须按公司材料出库单和现场购买材料的情况逐项检查, 认真记
?,填写 《现场材料检查记?单》 对不符合规定的, 须当场令其整改。
对进场材料的质量须严格地进行查验, 由现场经办人确认签字, 对
质量不合格或不符合公司规定的品牌的材料,须上报公司将其更
换。按照相应内容填写《现场材料检查记 ?单》。
7、现场技术交底时,项目经理应召集设计人和各专项施工队负责
人到场,熟悉设计图纸,核对现场具体情况,如实填写《现场交底
单》。
8、在工程进行中,项目经理须对工程的各项工序逐一进行检查,
将项目经理到场检查时间、 当时的工程进度及工程质量检查情况记
?在《工程施工日志》上。进场后应先进行成品保护工作,即对工
地现场的入户门、暖气、ú气表、电表等原有物品用保护。并填写
《现场财物确认单》。
9、项目经理在检查工地时,对施工现场的成品保护工作须加强检
查,并将检查结果记 ?在“备注”栏中,对成品保护不符合规定的,
要当场责令其整改。
10、项目经理应保证各施工环节相互紧密配合, 不得出现窝工的现
象,不得出现由于公司内部施工队原因引起的工期延长。
11、项目经理应提前 3 日约专项施工队(水·施工队、电气施工队
等),待施工专项施工工序完毕后或须交叉施工时,进行专项工序
。
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验收,填写《施工工序交接单》 《工程量认定单》。保证施工工序
交接时、结算时出现前后相互指责的现象。
12、项目经理须及时将工程的进展情况进行汇报, 回答有关工程质
量方面的问题,将意见在《工程施工日志》上如实登记 , 并以书面
的形式进行证实确认。
13、项目
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