海口市城镇小区配套幼儿园移交实施细则.docVIP

- - PAGE 4 - - - 海口市城镇小区配套幼儿园移交实施细则 根据《海南省推进学前教育深化改革规范发展行动方案》、《海口市城镇小区配套幼儿园专项治理工作实施方案》等文件要求，以及海口市人民政府对海口市城镇小区配套幼儿园专项整治工作部署制定本细则。本细则适用于海口市城镇小区的配套幼儿园移交工作。 一、配建幼儿园移交流程 辖区人民政府依据有关法规、政策规定或合同约定指导开发企业将配套幼儿园移交给辖区教育局，辖区教育局与开发企业签订配建幼儿园移交协议并按协议约定完成移交。 二、配建幼儿园移交补偿金退还 配建幼儿园移交补偿金包含土地出让金和地上附属物评估价值，市自然资源和规划局对幼儿园土地出让金进行核实测算，地上附属物由辖区人民政府或辖区教育局委托评估机构进行评估，辖区教育局与开发企业根据配套幼儿园移交协议，开具幼儿园接收单和幼儿园土地出让金核退审批表（附后），地上附属物评估由辖区人民政府或辖区教育局负责核实，市财政局审核并报请市人民政府审批。 三、配建幼儿园补偿金核算方式 地上附属物评估价值部分，由市财政局及市教育局共同提供3家资产评估公司，辖区人民政府或辖区教育局与企业共同抽取1家资产评估公司对地上附属物进行评估，并报市财政局审核。城镇小区配套幼儿园地上附属物在本实施细则印发前已评估的，辖区人民政府或辖区教育局按照评估价格的平均值确定。 土地出让金部分，以幼儿园实际建成建