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学习情境三范文 情境三：土地选择与评价 一、单项选择题： 1、只有（ ）项目才能取得行政划拨土地使用权 （A）工业建筑 （B）医院 （C）非经营性及公益性 （D）公园 2、 土地调查是为查清土地的数量、质量、分布和（ ）而进行的调查。 A、权属状况 B、位置 C、土地用途 D、共用情况 二、多项选择题： 1.土地使用权出让的法律特征有（ ）。 （A）财产性 （B）平等性 （C） 限制性 （D）出让人的单一性和受让人的广泛性 (E) 公开性 2．土地使用权获取的基本形式有（ ）。 A. 行政划拨 B. 有偿出让 C. 有偿转让 D. 租赁 E．入股联建 3．土地使用权出让的法律特征有（ ）。 A. 财产性 B. 平等性 C. 限制性 D. 出让人的单一性和受让人的广泛性 E．公开性 4、以下属于一级地类的是（ 耕地、园地、林地、草地、商服 用地 、工矿仓储 用地 、 住宅用地、公共管理与公共服务用地、 .交通运输用地、水域水利设施、未利用土地、其他用地 ）。 A、 旅游业 B、市政用地 C、住宅用地 D、农业用地 5、土地价值发现宏观分析包括该土地的（ ）。 A、 性质 B、权属关系 C、测绘情况 D、 土地契约限制 E、 在城市整体综合规划中的用途与预计开发计划是否相符 6、房地产开发成本可分为以下部分（ ）。