建筑工程设计专项方案说明.docVIP

辽宁省盘锦市钻石园小区(江山帝景) 方案设计说明 一、工程概况： （一）地理位置 本设计地块在辽宁省盘锦市，总用地近400亩，由3块地组成，呈“L”型部署。南侧两块较小，分别约78亩和86亩；北侧地块较大，约230亩。用地西北为医院用地，东南为学校用地，东北侧隔城市绿化带和辽河相望，东侧为公园用地。地块较为平整，无太大坡度起伏。 （二）工程性质 依据开发商设计任务书要求，本工程为商业住宅区，计划拟建多层花园洋房、高层住宅组团，商业和小区配套建筑。 二、设计依据： 国家及当地现行城市居住区计划设计、住宅设计及其它相关规范、要求： 1、《建筑设计防火规范》 2、《高层民用建筑设计防火规范》 3、《住宅建筑规范》 4、《民用建筑设计通则》 5、《居住建筑节能设计标准》 6、由甲方提供相关要求； 三、设计理念 （一）以人为本，尊重生活 充足满足钻石园小区未来业主生理居住要求和心理情感要求，是本方案设计基础点。物质文明空前进步已使人精神要求凸现出来，大家生活目标已从“丰衣足食”物质性向“追求和实现自我价值”精神方面发展。怎样营造一个不仅能满足大家舒适居住房子，更给大家带来情感支持和心理满足小区环境成为我们致力焦点。 （二）立足现代，放眼未来 时代给予我们历史责任，未来生活对我们提出全方位、多元化要求。今天，比以往任何时候全部更多地需要我们重视环境、重视文化、制造精品，社会心理进步使人追求高尚