台湾统一梦时代购物中心整理.pptVIP

台湾（高雄）“统一梦时代” 山东富邦王云华组 2013年11月16日 纲要 一、梦时代简介 二、梦时代购物中心【企业文化】 三、定位分析 四、特色空间 五、业态规划 六、服务特色 七、景观欣赏 一、梦时代简介 「转动梦想 创造时代」－梦时代购物中心诞生 随着台湾消费者的消费水平提高，统一企业集团秉持「诚实苦干」、「创新求进」的经营理念及提供消费者最体贴完善的产品与服务质量，从过去单纯的传统食品制造，跨足至消费零售领域，发展成为一个多元化经营的健康服务民生产业集团。现在，成功而务实的统一企业集团已在南台湾高雄市打造一个购物天堂－Dream Mall－梦时代购物中心。 项目概况:  项目名称：梦时代购物中心（Dream Mall ）  项目地点：台湾高雄市前镇区（高雄市多功能经贸园区）  占地面积：1.5 万坪,约合4.96万平方米（74亩）  总楼面面积：12.1 万坪（40万平方米）（其中商场面积为 7.8 万坪，约合25.77平方米）  净出租面积：4.3 万坪（14.2万平方米）  停车位：3561 个（汽车）、2016 个（机车）、21 辆（大型游览车）  开业时间：2007 年 5 月 12 日  建筑层数：地上 10 层，地下 2 层  建筑造价：185 亿元(约合38亿元人民币)  项目投资：统一企业集团旗下统正开发股份有限公司  建筑设计：RTKL Associates Inc. , USA  执行设计：刘显宗等建筑师团队  主体工程：理城营造工程股份有限公司 一坪= 3.30378 平方米  机电工程：元利水电工程股份有限公司  营运招商顾问：Diamond City , Japan 统一企业集团关系企业「统正开发股份有限公司」，在高雄市多功能经贸园区将投资300亿元，第一期已投资185亿元开发「梦时代购物中心」，占地15,155坪，东西二侧各临50米中华五路与30米成功二路，并北临东西向时代大道百米园道。梦时代总楼地板面积为12万1千坪（约为台北京华城的2倍大，汉神百货的6.5倍大），包含7万8千坪商场面积与4,500个汽车停车位及2,500个机车停车位，净租赁面积高达4万3千坪。顶楼摩天轮标高102.5米，为全台湾唯一可欣赏到海景与市景的OPEN!家族摩天轮，2007年3月30日开幕营运后，每年均成功吸引超过1,600万以上来客人潮，已成为台湾新观光景点商圈与指标性建筑，2007年4月27日为美国财经杂志《富比士》旗下的《Forbes traveler》评选为亚洲10大最佳商场之一，为亚洲具水平的超大型国际购物中心。 并荣获2008 ICSC 亚洲购物中心大奖「国际设计与开发类」银牌奖，为台湾第一个购物中心开发案取得此殊荣。 所获奖项 梦时代购物中心系由在购物中心建筑设计领域非常著名的RTKL建筑师事务所所设计，建筑外形设计是受到自然的启发，后栋主体建筑花岗岩外墙呈现地球和石头的永恒面象，前栋蓝鲸馆建筑玻璃帷幕外墙则表现出水和天空的律动，如巨大的蓝鲸游入黄金海岸，二栋建筑以东西二侧天桥连接，串连人潮与商机，犹如大船驶入高雄港此座大宝山。穿插在两建筑之间，量身打造一个适合精品旗舰店之内街空间景致，加上内街之露天表演台，营造宛如纽约第五街之购物气氛。 建筑设计  以海蓝、红花、绿叶、与飞跃的人形组合而成的梦时代logo标志，象征健康圆满的生活空间与丰足快乐的精神，彰显梦时代不仅提供宽广多元的休闲购物空间，同时致力于人文素养与生活质量的提升。 商场楼层主题即以梦时代logo标志来发展，以水（B1~B2）、花卉（1F~2F）、自然（3F~6F）、宇宙（7F~RF）为四大主题规划，让各楼层展现独特的卖场空间魅力，四大主题共同为梦时代打造出购物、休闲、娱乐、餐饮、文艺的生活空间。「梦时代」汇集了全台独特商店，更积极引进第一次在国内出店的日本阪急百货、Open Plaza等，全台独特商店面积高达11,000坪，占商场总租赁面积之25%，将可创造独特差异性，创新顾客新的生活需求。梦时代购物中心以「梦想」为名，在主体建筑物8F建置1,000坪之「时代会馆」，希望梦时代除提供购物娱乐的环境，能建构一个「人相会，心相聚」的生活、展览、演艺空间，为南方城市提升生活视野与人文素养。在蓝鲸馆二楼全区600坪空间，特别结合霹雳旗舰店、大禾竹艺工坊、台华窑等文化创意产业进驻，融合成购物娱乐、休闲餐饮、欢乐时尚、建筑美学与文化艺术品味于一身的完美体验空间。  项目整体规划与定位 高雄市政府已连续第五年（2008年~2012年）在梦时代前方时代大道，举办气球大