外墙螺栓孔封堵及方案.docVIP

. 江西省新宇建设工程有限公司 新力上园项目 外墙螺栓洞封堵专项施工方案 2017 年 7 月 21 日 ... . 目 录 一、工程概况???????????????????????? 1 二、 制依据???????????????????????? 1 三、方案 ???????????????????????? 1 四、施工准 与 源配置 划?????????????????? 3 五、施工方法及工 要求???????????????????? 3 六、冬雨季施工措施?????????????????????? 5 七、成品保 措施??????????????????????? 6 八、保 量措施??????????????????????? 6 九、保 安全措施??????????????????????? 7 ... . 一、工程概况 新力上园项目位于惠州市惠阳西区上扬村。主要构筑物包括售楼部， 1#、2#商业， 1#楼，2#楼、3#楼、4#楼、5#楼。用地面积为 46.48 亩，总 建筑面积约 12 万㎡。 1#2#楼地下 1 层，地上 34、31 层，3#4#5#楼为地下室 2 层，地上 34 层。外墙除窗间墙外均为混凝土剪力墙， 由于施工工艺及方法的需要， 在剪力墙施工时需在模板上按照施工方案钻穿墙丝杆洞， 浇筑砼后拆除丝杆在剪力墙上就留下一个丝杆洞（直径 16mm）。为保证外墙面不产生渗漏，编制本施工方案。 二、编制依据 住宅工程质量通病防治手册 以往类似工程的施工经验 三、方案选择 在施工墙面装饰层前， 必须进行丝杆堵洞的封堵施工程序， 以确保墙面不产生渗水现象， 其施工方法如下： 地下室外墙拆除后， 将外墙止水螺栓圆台顶帽剔出，用气焊将止水螺栓割除，外用 1：1 防水砂浆抹平。待砂浆干燥后，用聚氨酯涂膜防水刷在对拉螺栓孔处， 为方便验收防止漏刷 3 种不同颜色聚氨酯涂刷， 第一遍为白色， 第二遍采用红色涂刷， 第三遍采用黑色涂刷，形状为直径分别为 150mm、130mm、110mm的圆形。 地上剪力墙穿墙螺栓孔外墙面处理同上述做法，细部构造见下图。 ... . 实物照片 ... . 四、施工准备与资源配置计划 4.1 施工准备工作 ⑴技术准备：按照质量通病防治措施要求进行技术交底工作的编制， 劳务人员进入现场后对每一个工人进行交底，做到事前计划，过程控制， 结果验收。进行样板领路程序， 先进行样板施工， 经施工单位、监理单位、 建设单位共同验收合格后进行大面积施工。 ⑵现场准备： 楼层模板拆除结束， 楼层垃圾清理干净， 外墙脚手架防 护到位。混凝土墙面预留穿墙 PVC管的清理，用直径 16 的电钻将孔扩成 喇叭口形。将孔内及孔眼周边垃圾清理干净，提前洒水湿润。 4.2 资源配置计划 ⑴劳动力配置计划： 序号 工种 人数 备注 1 壮工 2 清理孔内垃圾及 PVC管 2 抹灰工 2 孔内注浆封口 3 防水工 2 孔外侧防水施工 ⑵物资配置计划： 工程材料：水泥、砂、膨胀剂、防水宝、聚氨酯防水材料、发泡剂。 机具：铲刀、锹，钢卷尺 五、施工方法及工艺要求 5.1 施工工艺： 螺栓孔及孔眼周边垃圾清理→用直径 26 的电钻将孔眼扩成喇叭口形 ... . →冲洗湿润→外墙外侧孔眼膨胀水泥砂浆封堵密实→孔内发泡剂发泡→墙内层发泡剂清理→墙内侧膨胀水泥砂浆封堵→养护→墙外侧聚氨酯三遍防水处理。 ⑴用铲刀将露出墙面的 PVC管清理干净，孔眼周边残余灰浆清理。 用毛刷扫净。 ⑵用直径 26 的电钻将孔眼扩成喇叭口形，深度 50mm。 ⑶提前一天用水进行冲洗湿润。 ⑷用 1:1 膨胀水泥砂浆从外墙外侧进行封堵入孔内 50mm，用 Φ16 圆钢捣实与墙面抹平。 ⑸隔天膨胀水泥砂浆达到一定强度后从墙内侧将无机发泡剂管深入螺栓孔底部进行发泡灌注，灌注深度至距离墙面 40mm。 ⑹用铲刀将残余发泡剂清理干净。 ⑺墙内侧用 1:1 膨胀水泥砂浆将剩余 40mm孔洞堵实，用Φ10 圆钢捣 实与墙面抹平。 ⑻螺栓孔用膨胀水泥砂浆封堵后进行淋水养护一般控制在 3 天。 ⑼外墙外侧待砂浆干燥后， 用聚氨酯涂膜防水刷在对拉螺栓孔处， 为方便验收防止漏刷， 分 3 种不同颜色聚氨酯涂刷， 第一遍为白色， 第二遍采用红色涂刷，第三遍采用黑色涂刷，形状为直径 150mm、130mm、110mm的圆形。 5.2 施工工艺重点要求 ⑴膨胀水泥砂浆需集中搅拌，禁止直接在楼层上搅拌。 ⑵堵塞前，孔内垃圾清理完成并撒水湿润孔内后， 需请项目质检员验 ... . 收合格后，方可进行砂浆填充。 ⑶正式施工前， 先施工样板， 砂浆配合比需挂牌， 标明各种材料的用 量。 ⑷质检员过程跟踪检查填充质量， 发现填充不合格处， 及时下发整改通知单，并进行上报。