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学校房屋建筑工程实施 计划及方案 第一章 工程概况和施工特点分析 一、 工程概况及特点 （一） 工程概况 工程名称： XXX 工程项目 建设单位： XXX 有限公司 勘察单位： XXX 研究院 设计单位： XXX 有限公司 监理单位： XXX 有限公司 施工单位： XXX 建设有限公司 ㈡、工程特点 本工程位于 xx 市会展路与新田路交汇处东南角具体工程的特点如下： 1、 工期短 施工工期紧， 在施工中对环境要求较高， 因此在施工中做好安全防护及 隔音防尘十分重要，在工程施工中要采取相应有效的控制措施达到安全防护 和防尘的目的，做到不扰民。 2、 结构施工有一定难度 该工程跨度较大、 层高较高、 异形较多。 因此施工过程中要严格按照施 工规范及施工专项方案进行，确保施工中的安全及施工质量。 3、 网架结构 针对网架结构将编制专项方案。 除上所述， 本工程在建筑设计上比较新颖、 美观，因此立面的装饰线条 较多，在施工中难度相对稍大 二、 编制依据 ㈠、编制依据 1、 根据 xx 建筑设计研究总院有限公司设计的该工程施工图纸。 2、 国家和行业现行施工及验收规范、规程、标准； xx 市关于建筑施工 管理等方面的有关规定； “质量管理条例”与强制性条文“房屋建筑”部份。 3、我公司工程技术管理及机械设备情况。 ㈡、编制原则 1、本施工组织设计立足高标准、严要求，合理安排施工顺序，在确保工 程质量和安全的前提下，加快施工进度。 2、优化施工机械组合， 选派具有丰富施工经验的管理人员及操作工人投 入本工程的管理和施工作业，确保创优目标的实现。 3、采取合理的施工组织方法，使工程项目的施工保持连续、均衡、有节 奏地进行。 4、采用先进的施工技术和工艺技能， 以保证工程质量和施工安全， 加快 工程进度，降低造价。 ㈢、该工程主要采用的技术规范（规程）和标准 第二章 施工目标 一、建设管理目标 以系统理论为指导，以安全生产为生命，以工程质量为根本，以控制工 程为重点，以科学先进为保障，以经济合理为基准，统筹协调，有序组织， 均衡生产，优质高效。 1、总目标 优良工程，达到无渗漏工程，优质结构工程，杜绝重大事故，确保总工 期、总概算。将XX工程建设为环保、绿色、优质、投资省的工程。 、具体目标 1）、质量目标：优良工程，达到无渗漏工程，优质结构工程，单位工程 一次验收合格率达 100%。 2）、安全目标：杜绝较大及以上事故，减少一般事故的发生。 、工期目标 开工日期为 2016年 5月21日竣工日期为 2017年 5月25日。 、投资控制目标 在正常建设条件下不超过施工总概算。 、坏境保护目标 扬尘治理和防治生态化、生活垃圾无害化、运输坏境人文化。 第三章 施 工 部 署 根据本工程的诸多特点和要求，结合我公司的管理特点和以往的施工管 理经验，我们将精心组织精心管理，采取科学合理的施工工艺、方法，制定 有效的技术措施，确保本工程的各项目标实现。具体部署如下： 一、 施工总体设想 1、总体施工设想 根据本工程的工期情况和工程特点， 以教学楼、 办公楼为关键控制工序， 因此一切施工安排都以教学楼、办公楼为主导工序，教学楼、办公楼从桩基 施工到土方开挖、基础、主体结构和装饰装修工程作为施工主线，其它则与 此相穿插、流水施工。 2、结构施工阶段 本工程由多个单体建（构）筑物组成，每一个单体主体施工完成后立即 进行砌体施工，从而体现平行、立体交叉流水施工的科学性、合理性，从而 保证总工期目标的实现。最后主体结构基本同时封顶。 3、装饰施工阶段 施工的原则是先上后下，先湿后干，先室内后室外。在装饰施工的同时 穿插进行水电安装和其他配套设施的施工和安装。 装饰工程在主体结构完成并在验收后自上而下进行，在外墙装饰完后进 行室外工程的施工。对室内装饰工程应先顶棚后墙面，再地面，而公用部位 的装饰则最后完成，尤其是楼梯间的地面，有利于成品保护。 二、 主要施工方案的选择 ㈠、基础施工 1、土方开挖 ）施工前，应对场地标高进行复核，进一步了解周边管线情况。施工期间 若发现施工工况、场地布置、地质条件与勘察报告及设计不符，应及时通 知设计进行相应调整。 ）土方开挖时应遵循“大基坑，小开挖”的原则进行，严禁超挖。 ㈡、主体结构施工方案 1、 模板体系 模板全部采用竹夹板，墙体组合成定型模板体系，楼板则采用钢管顶撑 的支撑体系，可较好地控制模板的平整度和标高，又提高工效，加快施工进 度。 2、 钢筋工程 钢筋加工制作，安排在现场的东南角，柱竖向钢筋采用电渣压力焊连接， 梁筋采单面焊以保证工程质量，又做到经济合理。 钢.筋保护层控.制.采用定型塑料卡环，.一保证钢筋定位.的正确。 3、 混凝土工程 混凝土全部采用商品混凝土泵送工艺，可直接用汽车泵或固定泵输送， 保证混凝土