万达广场市场调研报告总结计划.docVIP

月份万达广场市场调研报告 调研项目： 郑州万达广场 调研地点： 郑州市中原路与秦岭路交汇处 调研时间 ： 2011 年 11 月 4 日 调研人员： 张圆圆 一、万达广场项目概况 郑州中原万达广场位于郑州市中原路与秦岭路交汇处，所在的中原区是郑州市委市政府所在地， 属于城市核心区。郑州中原万达广场（不含安置区）总投资额 50 亿元，总建筑面积约 53 万平米，包括购物中心、 SOHO、室外步行街、住宅等，其中商业面积约 25 万平方米。购物中心涵盖高级连锁百货、多厅连锁影城、大型连锁超市、国际运动品超市、电器超市、 KTV、电玩娱乐等多元业态，能“一站式”满足消费者购物、休闲、餐饮、娱乐等多种需求 郑州中原西路与秦岭路 项目名称 郑州中原万达广场 地理位置 交叉口 总建筑面积 万平方米 商业面积 27 万平方米 公交： 12、 44、60、 112、 210、 交通状况 商业运营公司 郑州万达广场投资公司 916、 83、 集大型商业中心、休闲娱乐中 万达广场商业有 1341 心、高级写字楼、 精品公寓、 商 停车位面积 个地下停车位，住宅有 功能定位 业步行街为一体的大型城市综 1002 个停车位 合体 步行街通道 宽度 8-12 米 层高 4.95 米 二、万达商业业态定位分析 郑州中原万达广场作为亚洲最大的商业地产公司，万达集团的商业开发坚持“业态规划在先，建 筑规划在后”