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　　 　　二手房买卖合同协议书【一】:房屋买卖合同-房子买卖 　　房屋买卖合同 　　本合同双方当事人 　　卖方（以下简称甲方） 身份证号 　　买方（以下简称乙方） 身份证号 　　甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。 　　一、甲方房屋（如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意）坐落于 建筑面积 平方米，房屋用途为 。 　　二、双方商定该房屋转让价格为总金额 万元 （大写 拾 万 仟 佰 拾 元整）。 　　三、乙方于 年 月 日向甲方支付首付款 万元 （大写 拾 万 仟 佰 拾 元整）。 　　待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款 万元 　　（大写 拾 万 仟 佰 拾 元整） 　　乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。 　　四、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。 　　五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时所发生的相关费用由乙方承担。 　　六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债 　　务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 　　七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。 　　甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。 　　八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任。 　　九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方承担。 　　十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 　　十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 　　甲方（签章） 乙方（签章） 　　联系电话 联系电话 　　年 月 日 年 月 日 　　二手房买卖合同协议书【二】:二手房屋买卖合同范本(律师版本) 　　二手房屋买卖合同 　　卖方___________，身份证号码____________________ 　　身份证地址_____________________________________________ 　　现住址_________________________________________________________ 　　家庭电话______________；手机______________ 　　买方___________，身份证号码____________________ 　　身份证地址_____________________________________________ 　　现住址_________________________________________________________ 家庭电话______________；手机______________ 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议 　　第一条 房屋基本情况 　　(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为____________【区(县)】 　　__________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元 _________号(室)。该房屋所在楼层为 _________层，建筑面积共___________平方米。 　　随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。 　　第二条 房屋权属情况 　　(一)该房屋所有权证证号为________________________。 　　(二)土地使用状况二手房买卖合同协议书。 　　该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨)方式获得。土地使用权证号为___________