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　　 　　二手楼买卖合同怎样填写【一】:二手房买卖合同样本 　　二手房买卖合同（样本） 　　卖方_______________(简称甲方)身份证号码_____________________ 　　买方_______________(简称乙方)身份证号码_____________________ 　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。 　　第二条上述房产的交易价格为单价人民币________元/平方米，总价人民币___________元整(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。 　　第三条付款时间与办法 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 　　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。 　　第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。 　　第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 　　第七条本合同主体 甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 乙方是____________，代表人是____________。 　　第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。 　　第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。 　　第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 　　第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 　　第十二条双方约定的其他事项 　　出卖方(甲方)________________购买方(乙方)__________________ 　　身份证号码__________________ 身份证号码___________________ 　　地 址_________________ 地 址____________________ 邮 编_________________ 邮 编____________________ 电 话_________________ 电 话____________________ 　　代理人(甲方)_______________ 代理人(乙方)_________________ 身份证号码:__________________ 身份证号码___________________ 见证方 鉴证机关 　　地 址 　　邮 编 　　电 话 　　法人代表 　　代 表 经办人 　　日 期 年 月 日 　　鉴证日期_______年____月____日 　　注以上内容仅供参考 　　二手楼买卖合同怎样填写【二】:二手房屋买卖合同范本范本 　　《二手房屋买卖合同》范本 　　卖方_______________________________(以下简称甲方) 　　买方_______________________________(以下简称乙方) 　　一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下甲方自愿下列房屋卖给乙方所有