青岛房地产市场剖析总结报告汇编.pptVIP

谨呈:宏程集团 房地产市场分析及市 场研判 浩华地产 中口地P合服商  ②浩华地产 目录 2010年全国房地产市场分析 2010年青岛房地产市场分析 三.胶南房地产市场现状分析 四.2011年房地产市场预判  ②浩华地产 Chapter 1 2010年全国房地产市场分析  2010年楼市相关政策回顾 浩华地产 政策特征 2010年已出台楼市相关政策图 多、全、密、狠、严、重 政策多,调控密集:全年已出台 相关政策15次之多,平均2个月3 ·全面出击,不留余地;国务院牵 头,国土、住建部委,央行,银监 会联手,地方跟随。从土地政策 房产政策、市场监管,货币政策 材政政策全方位出台调控政策细则 ●重孝打击,愈来愈狠:4月新国 十条出台,5月银根收紧,6月出 台二套房认定标准,7月重申差别 化房货政策,9月三套房限贷,各 地相继出台限购政策。 政策目标:防止房价上涨过 快,抑制投机需求,保经济、 2010年政策重灾年,楼市戴上紧箍咒 民生稳定。  ②浩华地产 2009年全国房价一路飙升,09年底的第一波房地产调控,并没有遏制住房价快速上涨 的势头。2010年4月出台的“史上最严厉”调控使得全国房地产市场在此后一段时问,成交 低迷,房价微跌,效果初显。但从9月份开始,房价再度上涨,致使第三波调控如期而至 次调扫