家庭装修工程验收流程及要点.docx

家庭装修工程验收流程及要点 1 家庭装修工程验收流程及要点 1、家庭装饰装修基本要求 （1）房屋业主有责任提供装修所需要的相关资料。 （2）由于房屋主体结构质量造成的装饰装修质量无法达到 验收标准的，施工企业不承担责任。 （3）家居装修应保证建筑工程质量和结构安全，符合物业 管理、消防、供水、供电、燃气。环境保护等有关规定和标准， 严禁拆改和损坏主体及承重结构。家居装修不得涉及公共设施、 公共空间，不得因装修影响相邻房的安全及使用环境。 （4）家居装修不得改变给排水、供电、电讯、煤气等原管 线系统，禁止雨污合流。 （5）燃气设施的安装，必须由具有燃气安装资质证书的单 位承担。 2、防水工程 （1）房屋室内装修时，卫生间、厨房必须做防水、防漏处 理。 （2）防水涂层均匀，卫生间墙面防水层应比地面高不低于 300 毫米。 （3）防水涂层干透后，应做渗水试验。 3、吊顶工程 （1）吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层的构 造，固定方法应按设计要求，并符合现行标准。 （2）所有龙骨结构表面平整、线格平直、固定牢固。 （3）各类罩面板不应有气泡、起皮、裂纹、缺角、污秽和 图案缺损，表面应平整，边缘应整齐，色泽应一致。 （4）纸面石膏面板一般用镀锌螺钉固定在木龙骨干，钉头 应涂防锈漆， 石膏板连接处应留缝 2 毫米， 在缝口处粘贴纤维材 料工了处理，避免石膏板连接部位出现膨胀裂口。 （5）吊顶内的灯槽、斜撑的安装，根据工程情况适当布置， 轻 型吊灯应吊在主龙骨和附龙骨， 重型吊灯或电扇不得与吊顶 龙骨连接，应另设吊钩。 （6）吊顶材料应符合防火要求。 4、地面工程 （1）木地板的材质品种、等级和铺设时的含水率应符合国 家有关标准，达到合格要求。铺设地面应做防潮处理。 （2）木格栅、毛地板和垫木等应作防腐处理。木搁栅（地 龙骨）必须安装牢固、平直、符合设计要求。 3）木板直接与基层粘贴，应粘结牢固 4）木质地板面层刨平磨光，无刨痕、接茬和毛刺等。 （5）企口木板固定牢固，面层缝隙严密，接头位置错开， 表面洁净。 （6）拼花木板面层接缝对齐，粘钉严密，缝隙宽度均匀一 致，表面洁净，粘结无溢胶。 （7）木地板若烫蜡、擦软蜡，蜡应保证洒色均匀，不露底， 光滑明亮、色泽一致、厚薄均匀，木纹清楚，表面洁净。 （8）石材、墙地砖施工前须对其规格、色差、颜色、饰面 板表面有无划痕、缺棱掉角等质量缺陷进行检查。 （9）石材、瓷砖铺设应平整牢固，接缝平直，无歪斜、无 污积和浆痕， 表面洁净， 颜色协调， 接缝高度允许偏差 0.5毫米， 接缝宽度 0.2 毫米，表面平整度不大于 2 毫米。 5、裱糊工程 （1）壁纸、墙布的品种、颜色和图案，应按照设计要求选 用黏结材料， 并应附有产品合格证。 如有防火要求则胶粘具有耐 高温不起层性能。 （2）裱糊施工的基层应干燥，表面平整，阴阳角顺直，颜 色一致，泛碱部位宜使用酸性溶液中和， 清洗的阳角不得有接缝。 （3）壁纸、墙布必须粘贴牢固，表面色泽一致，不得有气 泡、 空鼓、裂缝、翘、皱折和斑污，与挂镜线、贴脸板和踢脚板 交接紧密、无明显缝隙（距墙 1.5 米处平直方向直观） 、无漏贴 和补贴，活动件四周壁纸边缘规整、无毛刺。 6、卫生器具及管道安装工程 （1）卫生器具品种、规格、颜色应符合设计或业主的要求。 （2）卫生器具的安装位置应符合以下要求：蹲式大便器排 水孔的中心纵向距墙体面不小于 540 毫米，坐式大便器排水孔的 中心纵向距墙体面不小于 420 毫米，坐面距地面的高度为 300 毫 米，小便器口距地面纸 600 毫米，洗脸、洗手盆盆口边距地面约 800毫米，浴盆的上口边距地面不大于 520 毫米。 7、细木制品工程 （1）木材含水率不大于 13%，外表不得有死结、裂缝和虫 眼。 （2）胶合板应表面平整，木质纤维不应脱胶、变色和腐朽。 （3）细木制品的加工尺寸正确，表面平整光滑、拐角方正、 线条顺通、木纹清晰、颜色一致、嵌合严密、无明榫，挂胶和外 露钉帽等缺陷。 （4）木制品与基层必须镶钉牢固无松动，罩面板与衬板必 须粘结牢固，不得出现起层、起鼓现象。 （5）细木制品成品表面洁净、无污染、色泽一致。 8、抹灰工程 （1）表面应洁净、接搓平顺，线角顺直、粘结牢固、无脱 层、无爆灰和裂缝等缺陷。 （2）用小锤轻轻敲击检查有无空鼓，空鼓而不裂的面积不 大于 20 厘米。 9、门窗工程 （1）窗的品种、规格、开启方向及安装位置应符合设计要 求。 （2）门窗安装必须牢固，横平竖直，高低一致，开启灵活， 五金配件应齐全， 关闭后密封条应处压缩状态， 外门外窗应不渗 漏水。 铝合金门窗的安装尺寸应符合表五。 （3）门窗及零附件质量均应符合现行国家标准，行业标准 的规定，按设计要求选用，不得使用不合格产品。 10、涂料工