物业专项维修资金申报、使用流程讲座培训.docVIP

物业专项维修资金申报、使用流 程讲座 一、基本概念 ?什么叫物业专项维修资金 ?那些是共用部位 ?那些是共用设施、设备 ?什么是物业小修？ ?什么叫两个三分之二业主同意？ （一）什么叫物业专项维修资金 ?物业专项维修资金（简称维修资金）是指业主交存的专项 用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修 和更新、改造的资金。P.18.（第二条） ?保修期时间根据《合肥市商品住宅实行质量保证书和使用 说明书制度管理规定》。P.97. ?第六条第三款在正常使用条件下，建设工程的保修期限 为： ? 1、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文 件规定的该工程的合理使用年限； ? 2、屋