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精品资料 海南绿地全国营销方案 【市场篇】 一、市场分析 1、 2013 年海口商品住宅销售套数前十名排行榜 全市销售套数排行榜 排名 项目名称 区县 成交套数 ( 套) 1 海口海航城 琼山 2485 2 绿地海长流 秀英 1279 3 南国威尼斯城 琼山 966 4 海航海阔天空国兴 美兰 675 5 南海幸福城 龙华 612 6 椰海新城 琼山 569 7 滨江帝景 琼山 547 8 新世界花园 美兰 523 9 佳元江畔人家 琼山 465 10 倚能美林湾 美兰 362 2、 2013 年海口商品住宅销售面积前十名排行榜 全市销售面积排行榜 排名 项目名称 区县 成交面积(㎡ ) 1 海口海航城 琼山 271460 2 绿地海长流 秀英 100100 3 海航海阔天空国兴 美兰 65550 4 滨江帝景 琼山 59680 5 南国威尼斯城 琼山 58620 6 南海幸福城 龙华 57300 7 新世界花园 美兰 52910 8 椰海新城 琼山 50600 9 佳元江畔人家 琼山 46090 10 金隅大成美灵湖 美兰 41570 数据来源：海南省住宅与房地产信息网（备案数据） 从海口销售排行榜可以看出单盘最高去化仅 10 万平方米，去化套数仅 1200 可编辑修改 精品资料 多套（注：海航城属集资房，不属于纯商品住宅销售范畴） ，市场数据充分说明 海口市场整体容量小，单